大溫哥華Ora物業 華人購買力最強

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【大紀元10月01日訊】(大紀元記者邱晨溫哥華報導)坐落在大溫哥華南部的列治文速滑館(曾經是溫哥華冬奧會速滑館)的Ora時尚公寓樓,依山傍水,地理位置適中,環境優美,第一期預售吸引了740名大溫房地產經紀,被舉辦方稱為是加拿大房地產最大的貿易活動。

Ora公寓樓只通過房地產經紀出售,第一期將預售68間公寓。大溫哥華地產經紀普遍看好這片地產,認為華人顧客的購買力最強,究竟Ora物業是否受歡迎,人們將拭目以待。

Ora物業的發展商是著名的Onni集團公司(Onni Group),市場推銷商是著名The Key公司,此物業共由三個12至15層的公寓樓組成,總共300個單元。首期預售共有68個單元,面積從540平方尺至805平方尺,價格在27萬元至40萬元之間。Ora物業將在兩年半後建成。

列治文速滑館的北邊還將開發一片高檔住宅區,名為River Green物業,與Ora物業呼應,附近將形成一個生機勃勃的社區,健身、購物等一應俱全。


Ora市場推銷公司總裁古德與華人地產經紀,Anita Chan,在Ora物業模型前合影(攝影:邱晨/大紀元)

推銷公司總裁:靠房地產經紀推銷

Ora物業的市場推銷商,The Key總裁科麥隆•古德(Cameron Good)介紹說,Ora物業將完全依靠大溫房地產經紀,推銷所有公寓大樓單元,他認為這樣可以更好更快地售出這些物業。

該公司以批發價賣給房地產經紀,地產經紀以原價推銷,好處在於:「我們獲得更好的銷售成績,更多的房屋以更快的速度售出,而且我們也聽取地產經紀的意見,經紀會告訴我們哪些服務更好,怎麼樣更好地合作,拿到更好的佣金等等。」

ASPAC發展商將速滑館的北部,開發一高級住宅區,取名為「River Green」,對於來自ASPAC的競爭壓力,古德認為:「他們的物業是更高檔的,而Ora物業具備可匹配的質量,但價格更具吸引力。」

他稱Ora物業為未來列治文速滑館社區的門戶,價值不菲,是列治文未來的高豪港(Coal-Harbour),隨著周圍物業的開發與發展,Ora物業將是一個非常活躍的社區,滂水臨山,比鄰列治文速滑館,有商家、健身設施等,是「投資、住家的好選擇」。

他稱讚華人的購買力很強,「我非常喜歡華人,希望與更多的華人做生意」。

華人購買力最強

資深房地產經紀李樹新認為,房地產市場主要是房屋價格與按揭利息,「如果價格能夠接受,都可以銷售出去,像Ora公寓樓價格在40萬元以下,許多人都願意買。」


資深地產經紀李樹新認為溫哥華房地產市場穩定,他對此充滿樂觀(攝影:邱晨/大紀元)

人們除了購買來自己居住外,很多人是用來投資的。李先生對溫哥華的房地產充滿樂觀,認為價格只會漲不會跌。而華人的購買力最強,他認為其中一半是來自移民,將資金帶入房地產市場,不過還有一半是當地居民,正常的換房、投資等。


資深地產經紀奧斯丁·吉與夫人Anita Chan,在Ora物業前合影,他非常看好華人的購買力(攝影:邱晨/大紀元)

資深房地產經紀奧斯丁•吉(Austin Kay)稱讚Ora物業難得:「附近的社區會變化很大,10年後,另外一個物業River Green也將建成,加上價格合理,是個非常適合居住的地方,類似於溫哥華一些臨水住宅。」

他稱許多人看重這塊地產,是因為只用一半的價錢,可以買到西溫那樣的房屋,加上附近購物、交通都非常方便,許多人看好Ora物業,或用於居住,或作為投資。

他相信未來的溫哥華地產市場是很穩定的,擺脫了上半年的房地產價格起伏跌宕後,房市趨向合理化,不熱不冷正好,而他表示華人將大陸的資金帶入了溫哥華房地產市場,尤其過去的幾年裡很常見。

年輕有為的經紀文森•魏(Vincent Wai)提起房地產市場,津津樂道,他表示當天是先來看看Ora地產,如果不錯將向客戶介紹。總體來說,文森認為Ora為海景公寓,許多人因為朋友親人都在列治文,又不會離開市中心太遠,價格適中,應該是會很受歡迎的。

他說:「華人看到好的東西就會出手的,Ora物業有水,風水好,在華人中反映都很熱烈,很有興趣。」許多移民也看好這塊地方,因為都知道加拿大社會友好,如果在香港、台灣,買同樣的物業,可能價格就不會便宜了。

房地產經紀早就獲悉此地產了,大家都在觀看,文森也是代表他的客戶來瞭解行情的,現在溫哥華的房市穩定下來後,他認為大家會出手的。

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