【大纪元10月01日讯】（大纪元记者邱晨温哥华报导）坐落在大温哥华南部的列治文速滑馆（曾经是温哥华冬奥会速滑馆）的Ora时尚公寓楼，依山傍水，地理位置适中，环境优美，第一期预售吸引了740名大温房地产经纪，被举办方称为是加拿大房地产最大的贸易活动。
Ora公寓楼只通过房地产经纪出售，第一期将预售68间公寓。大温哥华地产经纪普遍看好这片地产，认为华人顾客的购买力最强，究竟Ora物业是否受欢迎，人们将拭目以待。
Ora物业的发展商是著名的Onni集团公司（Onni Group），市场推销商是著名The Key公司，此物业共由三个12至15层的公寓楼组成，总共300个单元。首期预售共有68个单元，面积从540平方尺至805平方尺，价格在27万元至40万元之间。Ora物业将在两年半后建成。
列治文速滑馆的北边还将开发一片高档住宅区，名为River Green物业，与Ora物业呼应，附近将形成一个生机勃勃的社区，健身、购物等一应俱全。
推销公司总裁：靠房地产经纪推销
Ora物业的市场推销商，The Key总裁科麦隆•古德（Cameron Good）介绍说，Ora物业将完全依靠大温房地产经纪，推销所有公寓大楼单元，他认为这样可以更好更快地售出这些物业。
该公司以批发价卖给房地产经纪，地产经纪以原价推销，好处在于：“我们获得更好的销售成绩，更多的房屋以更快的速度售出，而且我们也听取地产经纪的意见，经纪会告诉我们哪些服务更好，怎么样更好地合作，拿到更好的佣金等等。”
ASPAC发展商将速滑馆的北部，开发一高级住宅区，取名为“River Green”，对于来自ASPAC的竞争压力，古德认为：“他们的物业是更高档的，而Ora物业具备可匹配的质量，但价格更具吸引力。”
他称Ora物业为未来列治文速滑馆社区的门户，价值不菲，是列治文未来的高豪港（Coal-Harbour），随着周围物业的开发与发展，Ora物业将是一个非常活跃的社区，滂水临山，比邻列治文速滑馆，有商家、健身设施等，是“投资、住家的好选择”。
他称赞华人的购买力很强，“我非常喜欢华人，希望与更多的华人做生意”。
华人购买力最强
资深房地产经纪李树新认为，房地产市场主要是房屋价格与按揭利息，“如果价格能够接受，都可以销售出去，像Ora公寓楼价格在40万元以下，许多人都愿意买。”
人们除了购买来自己居住外，很多人是用来投资的。李先生对温哥华的房地产充满乐观，认为价格只会涨不会跌。而华人的购买力最强，他认为其中一半是来自移民，将资金带入房地产市场，不过还有一半是当地居民，正常的换房、投资等。
资深房地产经纪奥斯丁•吉（Austin Kay）称赞Ora物业难得：“附近的社区会变化很大，10年后，另外一个物业River Green也将建成，加上价格合理，是个非常适合居住的地方，类似于温哥华一些临水住宅。”
他称许多人看重这块地产，是因为只用一半的价钱，可以买到西温那样的房屋，加上附近购物、交通都非常方便，许多人看好Ora物业，或用于居住，或作为投资。
他相信未来的温哥华地产市场是很稳定的，摆脱了上半年的房地产价格起伏跌宕后，房市趋向合理化，不热不冷正好，而他表示华人将大陆的资金带入了温哥华房地产市场，尤其过去的几年里很常见。
年轻有为的经纪文森•魏（Vincent Wai）提起房地产市场，津津乐道，他表示当天是先来看看Ora地产，如果不错将向客户介绍。总体来说，文森认为Ora为海景公寓，许多人因为朋友亲人都在列治文，又不会离开市中心太远，价格适中，应该是会很受欢迎的。
他说：“华人看到好的东西就会出手的，Ora物业有水，风水好，在华人中反映都很热烈，很有兴趣。”许多移民也看好这块地方，因为都知道加拿大社会友好，如果在香港、台湾，买同样的物业，可能价格就不会便宜了。
房地产经纪早就获悉此地产了，大家都在观看，文森也是代表他的客户来了解行情的，现在温哥华的房市稳定下来后，他认为大家会出手的。
