【大紀元2010年11月09日訊】（大紀元記者駱亞採訪報導）11月8日，有4百名居住洋房區的農民來到上海閔行區馬橋鎮政府前，要求領導出面解決包括04年征地拆遷時的房屋基價費和要求對目前新居——洋房區的住宅發放真正的能上市、能升值、有法律保障的房產證，而不要不能交易的綠色房產證。
拆遷戶易地建房後 政府頒發假房產證
11月8日上午8點左右，村民陸續來到馬橋鎮政府所在地，人群越聚越多，有民眾估計4百人左右。村民們要求鎮領導出來會見，解答村民提出的問題和答覆村民的要求。村民們餓著肚子從上午開始一直等到下午也沒有看見有任何領導出來接見。村民非常氣憤，有現場的村民告訴大紀元記者，鎮領導一天不出來見他們，他們就天天來鬧。據介紹這次事件涉及到3千戶村民們的利益，在各種溝通渠道都無效的情況下，他們商量開始走集體抗爭之路。
現場村民告訴記者，他們是一群來自洋房區的農民，從2004年馬橋鎮政府徵收他們全村3000戶人家的良田和宅基地，另外給了他們現在洋房區的地皮，並在上面自己動手造了洋房。
最近地方政府給部份洋房區的居民陸續發放綠色房產證，他們發現其中有詐，因為上面寫明：「自建房不得交易和轉讓」，村民覺得是沒有法律效力的假房產證。村民分析說：「上海市房地產登記條例第四條，房屋產權證書是房地產權利人依法擁有土地使用權和房產的佔有、使用、經營、處置權的憑證。」
村民表示所謂「自建房「這種提法是完全欺騙，「當時在動遷協議書上簽約時，明明寫明是易地建房，政府不批准難道我們自己可以造房子嗎？老百姓的合法財產受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。這是中華人民共和國土地管理法第六條規定的。」
村民指出這次發的房產證是沒有經營權、沒有處置權，只能算是無法律保障的假產證：「就好比嬰兒沒有出生證，是非法生育一樣。今後要造成很多後遺症。換句話說，可交易的洋房比如市場價可買2萬元一個平方，不好上市的洋房那就不可按照市場價，那就不值錢。」
村民還告訴記者，他們原先擁有的是紅證，紅證是集體土地是世世代代可以居住的。而現在的綠證是國有土地，使用權只有70年，超過年限要交土地費。因此村民們提出要是能上市、能升值、有法律保障的真的房產證或者是原來一樣的紅證。
歸還合法的財產——房屋基價費
村民還向記者介紹，從2004年政府征地時，他們是響應動遷號召，政府的要求，放棄家園而換個地方建房子。因此政府不能扣除動遷中的基價費，這筆錢到現在也沒有給我們。
村民舉例上海松江區新橋鎮，同樣是動遷造洋房，他們根本不扣基價費。二上二下二間小屋拆遷後，拿一套洋房非但不貼錢還可以拿到10-20萬元的補償費。
但現在他們連造毛胚房的錢都不夠，每戶還要負債10-20萬元，老房子平方多的村戶要爛掉基價費40多萬元，就是平方少的也要爛掉10多萬元。很顯然是不合理的。要求歸還合法的財產——為房屋基價費討還一個公道。
還有村民認為在馬橋鎮的動遷問題上存在著很多違法的問題，這是公權的霸道和貪官的侵權，坑害老百姓利益，中飽貪官的私囊。他們表示，如果政府不作為，他們會繼續上鎮政府抗議，也會一級一級的上訪。
