【大纪元2010年11月09日讯】（大纪元记者骆亚采访报导）11月8日，有4百名居住洋房区的农民来到上海闵行区马桥镇政府前，要求领导出面解决包括04年征地拆迁时的房屋基价费和要求对目前新居——洋房区的住宅发放真正的能上市、能升值、有法律保障的房产证，而不要不能交易的绿色房产证。
拆迁户易地建房后 政府颁发假房产证
11月8日上午8点左右，村民陆续来到马桥镇政府所在地，人群越聚越多，有民众估计4百人左右。村民们要求镇领导出来会见，解答村民提出的问题和答复村民的要求。村民们饿着肚子从上午开始一直等到下午也没有看见有任何领导出来接见。村民非常气愤，有现场的村民告诉大纪元记者，镇领导一天不出来见他们，他们就天天来闹。据介绍这次事件涉及到3千户村民们的利益，在各种沟通渠道都无效的情况下，他们商量开始走集体抗争之路。
现场村民告诉记者，他们是一群来自洋房区的农民，从2004年马桥镇政府征收他们全村3000户人家的良田和宅基地，另外给了他们现在洋房区的地皮，并在上面自己动手造了洋房。
最近地方政府给部分洋房区的居民陆续发放绿色房产证，他们发现其中有诈，因为上面写明：“自建房不得交易和转让”，村民觉得是没有法律效力的假房产证。村民分析说：“上海市房地产登记条例第四条，房屋产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房产的占有、使用、经营、处置权的凭证。”
村民表示所谓“自建房“这种提法是完全欺骗，“当时在动迁协议书上签约时，明明写明是易地建房，政府不批准难道我们自己可以造房子吗？老百姓的合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。这是中华人民共和国土地管理法第六条规定的。”
村民指出这次发的房产证是没有经营权、没有处置权，只能算是无法律保障的假产证：“就好比婴儿没有出生证，是非法生育一样。今后要造成很多后遗症。换句话说，可交易的洋房比如市场价可买2万元一个平方，不好上市的洋房那就不可按照市场价，那就不值钱。”
村民还告诉记者，他们原先拥有的是红证，红证是集体土地是世世代代可以居住的。而现在的绿证是国有土地，使用权只有70年，超过年限要交土地费。因此村民们提出要是能上市、能升值、有法律保障的真的房产证或者是原来一样的红证。
归还合法的财产——房屋基价费
村民还向记者介绍，从2004年政府征地时，他们是响应动迁号召，政府的要求，放弃家园而换个地方建房子。因此政府不能扣除动迁中的基价费，这笔钱到现在也没有给我们。
村民举例上海松江区新桥镇，同样是动迁造洋房，他们根本不扣基价费。二上二下二间小屋拆迁后，拿一套洋房非但不贴钱还可以拿到10-20万元的补偿费。
但现在他们连造毛胚房的钱都不够，每户还要负债10-20万元，老房子平方多的村户要烂掉基价费40多万元，就是平方少的也要烂掉10多万元。很显然是不合理的。要求归还合法的财产——为房屋基价费讨还一个公道。
还有村民认为在马桥镇的动迁问题上存在着很多违法的问题，这是公权的霸道和贪官的侵权，坑害老百姓利益，中饱贪官的私囊。他们表示，如果政府不作为，他们会继续上镇政府抗议，也会一级一级的上访。
