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【大紀元4月21日報導】(中央社記者田裕斌台北21日電)中央銀行展開房貸專案金融檢查,公股銀行表示,對豪宅、投資客的緊縮措施將依循政府規定,包括寬限期、貸款成數、利率加碼都多有限制。
不過,銀行業者坦言,規模數千億元的房貸市場,仍是今年放款業務看重的業務,不可能輕言放棄,但在風險控管上,會嚴守政策規範。
根據銀行業通則,只要擁有第二棟房屋,就以投資客看待,豪宅標準則是台北市總價新台幣 1億元、其他地區5000萬元以上。
針對投資客,銀行業除降低貸款成數為 6到 7成外,貸款利率也上調0.25個百分點,並取消寬限期。
與一般房貸戶在台北市可申貸 8成,第一段利率以1.44%起跳相比,投資戶第一段起跳利率接近 2%,且自備款需多 1成,資金壓力較一般房貸戶明顯加重。