【大紀元5月21日訊】(大紀元紐約訊)根據近日發布的一項在2009年秋季由紐約市中心大聯盟主導的調查結果，儘管經歷了過去10多年來的人口增長，曼哈頓下城依然是人口發展最快的城區之一。
調查顯示，在錢伯斯街以南居住的居民，1995年僅14,000人，2001年為24,000人，而在目前，估計有55,000人。由於近年來曼哈頓下城新出現的發展態勢，居民擁有房屋 (而不是租房)的百分比，已從2007年的40%飆升至2009年的47%。
如今，近三分之二的居民在該地區居住已超過5年，88%的人表示繼續居住至少3年。約23%的家庭有18歲以下的孩童。這一比例預計將會上升，因為40%的無子女家庭計劃在未來3年內生小孩。
整體生活質量﹑公寓品質﹑密集而便利的交通和安全考量，是大多數曼哈頓下城居民選擇該地區的理由。雖然經濟衰退使得曼哈頓下區的家庭收入均值下降至 143,000元，但仍近三倍於城市範圍內的家庭平均收入，並且也比整個曼哈頓地區家庭收入均值多出一倍以上。
該調查還發現，40%的居民其實就在曼哈頓下城工作，且工作範圍涉及從金融到創新產業等不同領域。約23%的人表示他們自己就是老闆。 (http://www.dajiyuan.com)
