【大紀元2011年11月07日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)最新的數據顯示，布里斯本已成為全澳房價最便宜的省會城市。房地產分析師認為，未來6個月布里斯本的房價仍將持續下跌。
據悉尼晨鋒報房產報導，昆省省會布里斯本，在第三季度的房產中位價下跌了2.7％，跌到42 9,399萬澳元，比去年2010年第三季度的460,239 澳元低了6.7％，低於南澳省會阿德萊德（Adelaide），成為全澳省會城市中房價最便宜的城市。
布里斯本的房價下跌與全國房房價下降的趨勢相一致，全國房價已連續下跌了五個季度，中位價跌到了536,011澳元。專家認為未來六個月全國都市地區的房價仍將持續下跌。
雖然最近就業市場的波動，經濟狀況的不好，1月份洪水之後的影響，以及典型的冬季中期房產市場的不活躍，都對布里斯本的房價造成了影響，目前布里斯本的房產 市場仍舊處於低迷狀態。但專家對布里斯本房產市場的前景還是看好，認為明年開始採礦熱潮將促進經濟增長，到明年年中，布里斯本的房價將有望開始增長。
最近ABS的數據表明，在過去 12個月，布里斯本的買方活動成現下降的趨勢。
馬斯克房產分析公司（Matusik Property Insights） 董事經理馬圖斯克（Michael Matusik）認為，布里斯本目前的房市狀況將刺激投資者。目前活躍在房產市場上的，大多數是投資者。投資者認為昆省目前正處於週期的底部，情況會好 轉，而且與其它省會城市相比，特別是與悉尼和墨爾本的投資房產相比，昆省的房價還是相對便宜的。因此明年布里斯本房產市場將有大幅提升的可能。
REIQ主席貝內特（Pamela Bennett）表示，洪水對於布里斯本房產市場的影響，被低估了。很多受影響的小企業仍處於恢復階段，間接的影響了就業情況。人們在這些正在恢復的公司裡目前只能從事兼職工作，而不是全職，所以這也是影響房產市場的部份原因之一。
每個省的房產市場都有一定程度的下跌，但貝內特認為洪水影響仍然是造成布里斯本房價下跌的主要基本因素之一。
