【大紀元2011年12月04日訊】（大紀元記者蘇彥澳洲悉尼編譯報導）今年聖誕節之前的星期三將是紐省最後一個房屋拍賣日。一些賣房人希望籍此吸引更多的首次購房者。
據悉尼晨鋒報報導，繼上週六的659個拍賣記錄之後，本週六（3日）又有530個房產進行拍賣，下週將有642個，最後一次12月17日將有438個。本週較去年同期下跌22%，但比起今年最後的兩個星期略高。
澳洲房產業監察（APM）的高級經濟師威爾遜（Andrew Wilson）透露，房主更青睞首次購房者。「因為他們知道在2012年，首次購買舊房的印花稅豁免將被取消。」
卡明斯（Kristen Cummings）和摩爾（Richard Moore）計劃在17號的拍賣會上出售其位於萊卡得（Leichhardt）的兩居室。他們希望能抓住這最後機會吸引到想節省印花稅的首次購房者。但根據紐省稅務局網上計算器的計算，節省下來的印花稅並不會太多。例如，如果賣房以比價格指南上的59萬澳元高出1000澳元出售，購房者只能從20,465.90的印花稅中節省僅僅1619澳元。如購買低於50萬澳元的房子，則可以全免印花稅。但明年這個優惠將僅限於新建房。
金谷夫婦（Karl and Katrina Kanetani）準備出售他們位於Annandale郊區的兩居室投資房。對於此次拍賣他們表示很有信心。「因為降息的關係，市場正在升溫，雖然臨近聖誕，但有興趣購房的人還是會來的。」
麥克格拉思房地產公司（McGrath Real Estate）總裁麥克格拉思（John McGrath）針對11月份的降息談到：「（儘管如此），那還不足以刺激消費，買家和賣家都希望看到更好的消息。」
儲備銀行在6日的董事會議可能會降息。AMP保險公司資本投資的首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）說：「鑒於歐洲惡劣的經濟情況，如果等到2月份的儲銀董事會議再來決定降息，風險就太大了。」他說，上週六（11月26日）最大規模的拍賣會僅有54%的成交率，而這個數字和最近5個星期的結果相差無幾。
（責任編輯：瑞木悅）
