温哥华市奥运村负债逾4千万债务

【大纪元2011年04月09日讯】 （大纪元记者邱晨温哥华报导）如果温哥华奥运村出售了所有住宅单位，支付了全部的市府贷款外，市府官员周五仍然表示，此物业可能亏欠4000～5000万元，最终亏欠数额将在4月21日公布。
　　
奥运村前开发商世纪开发公司（Millennium Developments）仍然拖欠市府5.78亿元债务。去年11月份，市府通过法院裁定，将奥运村由接管人Ernst & Young接管。
　　
目前的估算似乎比2008年罗品信（Gregor Robertson）的10亿元债务估算强，也比去年底市议员的1.5亿元债务预测更乐观，最终金融估算结果将在4月21日市府年度财政报告中公布。
　　
市府将从世纪开发公司32个物业收回5000万元的债务。
　　
奥运村的准确亏欠数额仍然未定，需要看未来公寓楼的销售情况。今年三月底，城市仍然有4.795亿元贷款债务未还，以及1.784亿元的土地成本，世纪公司（Millennium）仍然拖欠未还。
　　
温市议员麦格斯（Geoff Meggs）称：“损失已经大大减少了，我们不能准确地说，我自己没有看到此项目有赚钱的可能。”
　　
不过，市民们仍然面对4000～5000万元的债务偿还困难。
　　
麦格斯表示市府无意增加物业税：“本届市议会，我也相信未来的市议会，不会通过提高税务来支付这些债务，我们正通过管理、销售与物业资助基金来解决。”
　　
麦格斯指责前任市府，在选择世纪开发公司时，并没有好好评估对方的资金情况。
　　
城市经理彭尼‧巴拉姆（Penny Ballem）在介绍奥运村债务状况时，指出目前市府只能从世纪开发公司的32个物业中，回收8200万元，刨掉贷款额，市府只能拿到净值4500万元，加上另外一物业的贷款收入500万元。
　　
今年春天，仁尼市场系统公司（Rennie Marketing Systems）有效地将737套剩余公寓售出了118套，由于出售情况良好，奥运村的接收方Ernst & Young决定，将105套出租公寓转为销售单元，希望推销出去。
　　
然而，58套公寓房主将市府等机构告上法院，要求他们退回购买资金。他们对于购买的高端公寓楼，却质量很差不满意。市府在周四回应此诉讼案，认为房主的投诉不合理。
　　
奥运村接收方也采取相应行动，修补奥运村公寓单元，包括设立500万元的修理保证资金等，希望房主满意。◇