【大紀元2011年05月19日訊】(大紀元記者張茹墨爾本編譯報導)儘管拍賣市場成交率一落再落，但賣方顯然沒有被不景氣的行情嚇倒，未來幾周我們依然會看到房屋大量出售的火熱場面。
維省地產協會表示，未來三個星期，每週都會有多達750-900套房屋上市拍賣。現在的市場形勢是，房價走低，成交率在下跌，市場上的房源不斷膨脹，銷售情況持續惡化，但賣方依然心甘情願的淌這灘渾水。
上週六（5月14日）在統計上來的467個拍賣中，成交率為59%，另外還有117個拍賣結果沒有上報，如果把這些結果匯總，預計成交率還將下調2個百分點。
上周的拍賣中出現了多位競拍人同時競爭一套物業的場面，在墨爾本拍賣市場上，這幾乎是久違了的熱鬧景象。
無論市場多麼不景氣，也總是會有一些脫穎而出的佼佼者。上周在Beaumaris,1/8 Wattle Avenue的四臥室連體別墅以$1262,000成交，比市場標價整整高出$162,000,這多虧了3位競拍人。Hocking Stuart對這座物業的報價是98萬-110萬。
在Fitzroy,414 George Street的2臥室別墅，不帶停車位，報價也僅為69萬-75萬，在拍賣中卻輕鬆的升到$853,000成交。「拍賣從始至終只花了10分鐘，開始是1萬、1萬的漲，後來5千、1千地往上升」Michael Ramsay物業的Andrew Skubel說，「這表明好物業肯定賣得出去，而且能賣個好價錢。」
另一個強勁的拍賣發生在北區近郊的Northcote,95 Charles Street的兩臥室維多利亞別墅，報價為65萬至70萬，拍賣中卻賣到80萬的高價，比預期高出10萬。
在Ascot Vale,前皇冠賭場老闆、賽馬大亨Lloyd Williams把他位於14 Leonard Crescent的住家兼馬廄拍賣，報價為120-130萬，儘管3位競拍人將價格推升到148萬，後來還是流拍了。在拍賣後的協商中，Nelson Alexander以150萬的價格將它售出。
本週末安排了780個拍賣，敬請關注。
