【大纪元2011年05月19日讯】(大纪元记者张茹墨尔本编译报导)尽管拍卖市场成交率一落再落，但卖方显然没有被不景气的行情吓倒，未来几周我们依然会看到房屋大量出售的火热场面。
维省地产协会表示，未来三个星期，每周都会有多达750-900套房屋上市拍卖。现在的市场形势是，房价走低，成交率在下跌，市场上的房源不断膨胀，销售情况持续恶化，但卖方依然心甘情愿的淌这滩浑水。
上周六（5月14日）在统计上来的467个拍卖中，成交率为59%，另外还有117个拍卖结果没有上报，如果把这些结果汇总，预计成交率还将下调2个百分点。
上周的拍卖中出现了多位竞拍人同时竞争一套物业的场面，在墨尔本拍卖市场上，这几乎是久违了的热闹景象。
无论市场多么不景气，也总是会有一些脱颖而出的佼佼者。上周在Beaumaris,1/8 Wattle Avenue的四卧室连体别墅以$1262,000成交，比市场标价整整高出$162,000,这多亏了3位竞拍人。Hocking Stuart对这座物业的报价是98万-110万。
在Fitzroy,414 George Street的2卧室别墅，不带停车位，报价也仅为69万-75万，在拍卖中却轻松的升到$853,000成交。“拍卖从始至终只花了10分钟，开始是1万、1万的涨，后来5千、1千地往上升”Michael Ramsay物业的Andrew Skubel说，“这表明好物业肯定卖得出去，而且能卖个好价钱。”
另一个强劲的拍卖发生在北区近郊的Northcote,95 Charles Street的两卧室维多利亚别墅，报价为65万至70万，拍卖中却卖到80万的高价，比预期高出10万。
在Ascot Vale,前皇冠赌场老板、赛马大亨Lloyd Williams把他位于14 Leonard Crescent的住家兼马厩拍卖，报价为120-130万，尽管3位竞拍人将价格推升到148万，后来还是流拍了。在拍卖后的协商中，Nelson Alexander以150万的价格将它售出。
本周末安排了780个拍卖，敬请关注。
