【大紀元2012年11月18日訊】（大紀元記者陳沁怡綜合報導）長遠房屋策略督導委員會17日討論房屋土地供應問題，聽取發展局介紹土地供應的情況，及就政府早前推出的兩項印花稅措施收蒐集意見。對於有委員會成員提出，超過兩年未勾(標售)出的土地，公開招標，港府回應土地是香港很珍貴的資源，會地盡其用。
據新報報導，委員會成員蔡涯棉表示，會議主要討論房屋土地供應狀況，向政府提出應該將勾地表(申請售賣土地表)中，超過兩年仍未勾售出的土地，公開招標，以紓緩私人住宅市場緊張狀況。如土地經招標後無發展商有意購買，政府宜研究這些土地是否適合建公屋或居屋。他又指，啟德發展區的發展密度有輕微上調空間。
根據港府公告，運輸及房屋局局長張炳良說，不是在勾地表的土地全部適合興建公屋的。有些土地不適合大規模、很高的建築物發展，所以要看實際情況而定。政府不放棄任何土地資源的有限運用，這是政府在考慮土地規劃的取向。
張炳良說，在政府的角度，一定會地盡其用，但有些土地或者短期未有指定的長遠用途而改作短期的用途，這些情況有時會有。
在買家印花稅方面，他說，注意到地產界方面的反應。當局亦有與地產建設商會見面，不過還沒有收到他們正式的意見書。
發展局局長陳茂波就說，土地是香港很珍貴的資源，政府不會隨便將土地閒置的。當局每年也會檢視勾地表內的土地，在每季賣地之前，亦會看勾地表內的地才考慮那些比較適合拍賣。他認為不適合為勾地表內的土地劃一個硬性指標。政府在決定勾地表拍賣土地時，會考慮多方面的因素，不可以藥石亂投。
陳茂波說，有信心2012／13年度推出的土地，加上鐵路沿線的上蓋物業、市區重建局的項目和私人機構的換地或修改土地條款，可以提供兩萬個私人單位。
至於新界東北新發展區，他說收到超過一萬份的意見書，正在整理公眾意見，希望將規劃做得更好，暫時未有方案。
對於啟德發展區的發展密度，陳茂波說要小心顧及整個區的規劃和相關的限制，包括基建設施的限制，例如供水、排污汙、交通等，當局正在研究。◇
責任編輯：鄧林
