【大紀元2013年12月30日訊】（大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）在房產拍賣會上購買自住房或投資房可能是一場非常激動人心的經歷，但只要經過正確充分的準備，你將能夠像專業人員一樣應付自如。
以下是澳洲供電局來搞：
調查–瞭解該地段你所感興趣的房產的市場價值，以確保不會出價過高。及時從報紙的房地產信息中瞭解該地區近期的房產銷售價格，許多房地產機構也在其網站上提供免費的房產報告。
參加拍賣–參加拍賣以預先瞭解他們的工作方式，調查人們如何出價，記錄注意事項。通過這種方法學習拍賣會的規則。
設定最高出價–設定你願意購買房子的最高出價。如果拍賣時價格超過了該價位，就放下這場拍賣，再去參加其它的拍賣會作實踐練習。
找別人代表你去競投–你可以考慮請朋友或家人來代表你參加拍賣，以確保不會讓情緒影響你的決定。買方代理也可以收費為你競投。
安全出價–如果你決定自己競投，就找一個值得信賴的朋友或家人一同參加拍賣，這個人很清楚瞭解你競投的最高價位。他們可以幫助遏制任何情緒導致出價超過預算的錯誤。
提前到達拍賣會現場–請確保提前到達拍賣會現場，多預留一些時間再次檢查房產，並在拍賣會上佔據一個好位置。
要有耐心–避免在拍賣會的早期階段過於性急。讓其他人開標，因為這會給你時間觀察誰是競爭對手，他們的興趣有多大。
控制拍賣節奏–拍賣是典型的快節奏。如果你感到不知所措，就來幾個深呼吸，進行小增量的投標，這樣有助於減緩拍賣會的節奏。
通過拍賣購買一個新的房子可能是件緊張的事情，因此要確保儘可能多做好準備，這將幫助你競投成功。
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（責任編輯：簡玬）
