晴光商圈「將捷心裡画」 頂客族青睞

作者:張宇

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【大紀元2013年08月19日訊】將捷建設預售屋「將捷心裡画」,位於台北市中山區晴光商圈,方圓500公尺集聚捷運中山國小站、採買、新興國中學區,規劃2~3房產品,成交價每坪約90萬,6月初開賣至今已售六成,頗受頂客族或SOHO族青睞。

交通方面,步行3分鐘到達捷運中山國小站,車程約15分鐘到台北車站、約20分鐘可達松山機場。

永慶代銷專案經理李建正表示,中山區辦公大樓林立,貿易公司和外商銀行多,因此出租條件好,「將捷心裡画」屬商4用地,適合租給日商、美商設立辦公室,有投資考量的民眾,可買進後做居住、出租2種選擇。

挑高3.6米,打造立體空間感,也可隔夾層作為儲藏室。(莊孟翰/大紀元)

2房格局,適合頂客族及SOHO族

接待中心在中山北路三段9號,基地位於雙城街13巷,基地面積約110坪,建物規劃地上11層,地下3層,20坪和29坪一層4戶,37坪和55坪一層2戶,其中20~37坪規劃2房,55坪規劃3房。

外觀透過黃金石材搭配隔柵,呈現黑白對比線條,質感交叉錯落;挑高3.6米,有坪數加乘優勢,增加立體視覺空間感。

李建正表示,買家年齡約45至55歲,多為兒女結婚搬離、打算換小宅的空巢族、雙薪夫婦、無小孩的頂客族和在家上班的SOHO族等,對居住品質要求高、2房空間剛好的族群。

主臥以崁燈點綴,似繁星點點,盡享溫馨浪漫。(莊孟翰/大紀元)

37坪、55坪擁透天露台

戶戶面正面、有陽台,除20坪外,29~55坪均前後2面採光,10樓和11樓為55坪、單層樓高3米、3房3衛的樓中樓產品,設計雙主臥及2套完整衛浴。

李建正推薦37坪和55坪產品,因擁有透天露台的特色,適合喜愛高貴的生活空間,又愛蒔花弄草的退休族或空巢族賞花散步,也可作為寵物的活動空間,既有庭園感,又不會因空間太大而打掃辛苦。◇

置身大自然枝葉壁畫情懷,深呼吸、遐想,清幽自在。(莊孟翰/大紀元)

「將捷心裡画」基本資料

基地面積 約110坪
坪數 20坪、29坪、37坪、55坪
戶數 共32戶
房型 2~3房
樓層 地上11層,地下3層
樓層高度 3.6米
公設比 約36%
車位 機械
方位 座南朝北
交屋日 2014年3~6月
洽詢電話 (02)2595-8282

資料來源:永慶代銷

「將捷心裡画」鄰近競爭個案

案名 地址 開價(萬/坪) 行情價(萬/坪) 坪數(坪) 格局(房) 車位 建商
晶硯 林森北路107巷1號 88 74 17~20 1~2 機械 鑫興國際建設
忠泰M 民權東路一段81號 155 120 85~136 4 坡道平面 忠泰建設
旭邦中山 民權東路一段58巷9號旁 未定 80 19~26 2~3 倉儲式 旭邦建設
三輝白宮 復興北路426號 170 125 60~100 3+1 坡道平面 三輝建設

資料來源:上述各建案、住展雜誌

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