【大紀元2013年08月19日訊】將捷建設預售屋「將捷心裡画」,位於台北市中山區晴光商圈,方圓500公尺集聚捷運中山國小站、採買、新興國中學區,規劃2~3房產品,成交價每坪約90萬,6月初開賣至今已售六成,頗受頂客族或SOHO族青睞。
交通方面,步行3分鐘到達捷運中山國小站,車程約15分鐘到台北車站、約20分鐘可達松山機場。
永慶代銷專案經理李建正表示,中山區辦公大樓林立,貿易公司和外商銀行多,因此出租條件好,「將捷心裡画」屬商4用地,適合租給日商、美商設立辦公室,有投資考量的民眾,可買進後做居住、出租2種選擇。
2房格局,適合頂客族及SOHO族
接待中心在中山北路三段9號,基地位於雙城街13巷,基地面積約110坪,建物規劃地上11層,地下3層,20坪和29坪一層4戶,37坪和55坪一層2戶,其中20~37坪規劃2房,55坪規劃3房。
外觀透過黃金石材搭配隔柵,呈現黑白對比線條,質感交叉錯落;挑高3.6米,有坪數加乘優勢,增加立體視覺空間感。
李建正表示,買家年齡約45至55歲,多為兒女結婚搬離、打算換小宅的空巢族、雙薪夫婦、無小孩的頂客族和在家上班的SOHO族等,對居住品質要求高、2房空間剛好的族群。
37坪、55坪擁透天露台
戶戶面正面、有陽台,除20坪外,29~55坪均前後2面採光,10樓和11樓為55坪、單層樓高3米、3房3衛的樓中樓產品,設計雙主臥及2套完整衛浴。
李建正推薦37坪和55坪產品,因擁有透天露台的特色,適合喜愛高貴的生活空間,又愛蒔花弄草的退休族或空巢族賞花散步,也可作為寵物的活動空間,既有庭園感,又不會因空間太大而打掃辛苦。◇
「將捷心裡画」基本資料
基地面積 | 約110坪 |
坪數 | 20坪、29坪、37坪、55坪 |
戶數 | 共32戶 |
房型 | 2~3房 |
樓層 | 地上11層,地下3層 |
樓層高度 | 3.6米 |
公設比 | 約36% |
車位 | 機械 |
方位 | 座南朝北 |
交屋日 | 2014年3~6月 |
洽詢電話 | (02)2595-8282 |
資料來源:永慶代銷
「將捷心裡画」鄰近競爭個案
案名 | 地址 | 開價(萬/坪) | 行情價(萬/坪) | 坪數(坪) | 格局(房) | 車位 | 建商 |
晶硯 | 林森北路107巷1號 | 88 | 74 | 17~20 | 1~2 | 機械 | 鑫興國際建設 |
忠泰M | 民權東路一段81號 | 155 | 120 | 85~136 | 4 | 坡道平面 | 忠泰建設 |
旭邦中山 | 民權東路一段58巷9號旁 | 未定 | 80 | 19~26 | 2~3 | 倉儲式 | 旭邦建設 |
三輝白宮 | 復興北路426號 | 170 | 125 | 60~100 | 3+1 | 坡道平面 | 三輝建設 |
資料來源:上述各建案、住展雜誌