文/Alice Watson-Smith
Fine & Country地產代理公司法國戛納（Cannes）分部的愛麗絲沃森·史密斯（Alice Watson-Smith）解釋了為甚麼中國商務人士都在法國的蔚藍海岸（Cote d’Azur）搶購房產。
據統計，法國是世界上遊客訪問量最大的國家之一。特別是法國里維埃拉（Riviera）蔚藍海岸的獨特魅力：星光燦爛的戛納電影節（Cannes Film Festival），蔚藍無垠的原始海灘與，鄰近阿爾卑斯山（Alps）的綺麗風光，再加上到達歐洲各地的良好交通聯繫，這種種得天獨厚的優勢吸引了無數人。
儘管法國房地產市場近幾年一直在掙扎，但現在市場的信心正在恢復。一方面，這主要是因為戛納是世界上首屈一指的活動目的地。每年蔚藍海岸有200多個全法和國際專業賽事以及各種行業的會議和展銷會，吸引了180多萬人次的商務旅行。
另一方面，2014年3月曼努埃爾·瓦爾斯（Manuel Valls）出任法國總理也激勵了商界。眾所周知大多數法國公民都支持瓦爾斯的親商理念，因此公司工資稅的進一步削減形成了部分“責任公約”，並鼓勵企業轉移到該地區，結果也增強了樓市的信心。
法國最流行的三個地區是蔚藍海岸，巴黎鄰近的法蘭西島（Ile de France）和阿爾卑斯山的滑雪勝地。這些地區在投資者和第二套房買家中很流行，即使是在2008-2013的危機年中也一直保持旺盛的態勢。作為度假和商務目的地，戛納非常受歡迎，因此業主全年都很容易賺取額外收入——而不像許多其他沿海城鎮那樣有著季節性的問題，幾乎全集中在暑假。蔚藍海岸吸引購房者的原因還在於這裡輕鬆駕車前往阿爾卑斯山著名的滑雪場。居民可以在1小時30分鐘開車到滑雪勝地Gréolières、Isola 2000和Auron山坡。
戛納城內的La Croisette大道和La Californie大道上的房產，特別是如豪華頂層公寓和酒店式公寓有很高的需求。他們為投資者提供了久負盛名，低維護性，而步行距離就涵蓋了戛納的市中心、海灘和著名的五星級餐廳。在戛納鄰近城鎮的山上的別墅，穆然（Mougins）和旺斯（Vence）提供了安全性、私密性，寬敞的花園，游泳池和美麗景致。這些屬性吸引了大量挑剔的買家與希望在法國里維埃拉擁有安全、輕鬆生活方式的家庭。
現在的法國房市正處在買方市場時期，許多投資者都利用了低價格的優勢來購房。尤其是中端市場和價格較低的房產都有持續的需求，不會留在市場上很長時間。所以那些想要購房的人士應準備迅速做出決定。最上等的房產，500萬歐元以上，也越來越受東歐，中東和亞洲的買家歡迎。不過，購房者仍然期待一個非常優惠的價格。
隨著來自美國，英國和法國的不斷的正面的財經新聞，在未來12個月中，我們預測銷售數字和價格開始緩慢回升。
關於法國房市
法國是是世界著名的旅遊勝地,這奠定了它在奢侈品商鋪和酒店行業全球領先的地位。經濟結構多元化，同時有著穩定的政治,經濟及法制環境，面對經濟危機的抗震能力很強。地產市場，尤其商業地產市場是世界級的熱點。
關於蔚藍海岸（Cote d’Azur）
蔚藍海岸地處地中海沿岸，屬於法國東南沿海普羅旺斯-阿爾卑斯-藍色海岸大區一部分，為自瓦爾省土倫與意大利接壤的阿爾卑斯省芒通（Menton）之間相連的大片濱海地區。蔚藍海岸這個名稱得自於一部發表於1888年的同名小說。“蔚藍海岸”被認為是世界上最奢華和最富有的地區之一，世界上眾多富人、名人多匯集於此。位於阿爾卑斯省的濱海小城——戛納為戛納電影節主辦地，每年一度的金棕櫚獎就在此地舉行。（引自維基百科）
◇
