【大紀元2014年09月26日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據總部在艾迪遜(Addison)的法拍上市服務公司的數據，達拉斯地區十月份的房屋法拍申請數字同比下降了近四分之一。
貸款銀行安排在十月份強制出售的房屋只有1,500多棟，和2013年的十月份的大約2,000棟相比，減少了24%。十月份法拍數字的下降延續了本地問題房屋貸款越來越少的長期趨勢。
根據法拍上市服務公司，2014年到目前為止，北德州的累計房屋法拍申請比2013年頭十個月的累計法拍數字減少了超過三分之一。
在北德州下個月的法拍拍賣會中，法拍申請數字跌幅最大的是丹頓郡，和去年十月份相比下跌了31%，其次是柯林郡，法拍申請數字同比下降了30%，泰倫郡的法拍申請數字同比下降了24%，而達拉斯郡則同比下降了20%。
不過法拍上市服務公司的首席執行官喬治•羅迪(George Roddy)表示，法拍屋銷售最大的同比降幅很可能已經過去，如果在今年晚些時候看到法拍數字輕微回升，他也不會感到驚訝。他說：「據我的估算外面還有一些房產的貸款仍然沒有被按時償還，並且房主已經放棄了房子，或者免費佔住著房子。我想像不出法拍申請怎麼可以這麼快就停下來，而不是經過一段時間逐漸下跌。」
達拉斯地區的法拍數字在2010年達到最高峰，當年全年有接近64,000棟房屋進入法拍程序。而今年頭十個月內，本地區累計只有15,564棟房屋進入法拍程序。
並非所有進入法拍程序的房屋都會在拍賣會上真正被出售，很多時候，法拍會被推遲，然後貸款機構和借款人會談判並達成新的貸款協議。
在面臨法拍的單住戶房屋中，原貸款金額平均為13萬美元，平均來算貸款的開始日期為2005年。
（責任編輯：李元）
