【大紀元2015年10月14日訊】(大紀元記者鐘鳴紐約報導)位於皇后區貝賽的一家海鮮餐廳由於續租合約談判不成功，在上月初宣布關門。經常光顧餐館的華人紛紛表示不捨，有的華人表示「25年來我去了蠻多次」，還有的說「那是我和我媽的回憶」、「青春的回憶」。
這家名為「25碼頭」（Pier 25）的海鮮餐廳位於北方大道215-16號，面積5,500平方呎，有25個停車位。附近的餐廳同行介紹，因為「25碼頭」的生意非常好，停車位經常不夠用，而把客人的車停到了別家店門口。
目前店門口張貼的告示寫著內部裝修，表示可能會再開張，不過，旁邊的一家連鎖餐廳老闆鄭先生說，「25碼頭」不太可能重新開張，因為店裡的東西都已經拍賣。在餐廳的網站上看到，店主把原來放在店裡的一條木製船也拿出來拍賣，要價2,500美元。鄭先生表示，這個餐廳的房東打算把房子推倒重建，預計會蓋兩層樓的商用建築。不過，樓宇局目前還沒有看到該處房產計劃改建的任何申請。市府記錄顯示，「25碼頭」所在的地產為Ben Mahfar的貝賽集團（Bayside Group）所有。
老闆年邁或為關門主因
因為貝賽附近租金高漲，已經達到每平方呎40至60美元，因此在「25碼頭」宣布關閉之後，有顧客懷疑是因為漲房租。不過，知情人士透露，餐廳老闆年邁或為關門的主要原因。
附近一家餐廳的華裔老闆告訴記者，「25碼頭」以前的租金非常優惠，這次續約是涉及漲租的問題，「在原來的基礎上漲50%，以前大概是每個月2萬美元，現在是3萬的樣子。」但這位餐廳老闆表示，相對來說，房東要的租金並不是很高，因為餐廳的面積很大，是因為以前的租金太低才顯得漲幅大。她表示，兩年以前，房東已打算終止租約，要把房子用作其他用途，但房東的計劃被耽擱了（不清楚什麼原因）。房東在懸置租約的情況下，按合約租金的半價（1萬）租給了「25碼頭」。現在雙方簽訂續租合約時沒有談成，因此租約中止。
不過，這位華裔餐館老闆還表示，除了租金上漲以外，「25碼頭」的老闆年事已高，或許這才是海鮮餐廳關門的真實原因，「老闆是兄弟倆，都已經七八十歲了，兄弟倆可能因為年紀大了不想再經營了。」接受採訪的鄭先生也表達了同樣的看法。
道格拉斯-艾麗曼（Douglas Elliman）的銷售記錄顯示，「25碼頭」老闆曾經想以50萬美元的價格出售餐廳，而且接受欠帳（hold note），但要求最低首付30萬美元，不過後來收回了要約。房地產業內人士表示，這樣的要價只有在賣方市場的時候會出現，或許這也表明「25碼頭」的老闆急於將餐廳出手。
責任編輯：季平
