【大紀元2015年06月19日訊】（大紀元記者施萍綜合報導）如果開發商所建公寓中有一定比例的可負擔住房，開發商就可以獲得減稅，這一規定被稱為「421-a減稅項目」。6月15日，由於州議會不能達成一致，421-a減稅項目過期，未來是否能夠延期還不得而知。
房地產稅是房地產開發商首先要考慮的主要的支出成本。每年紐約市根據421-a減稅政策而給予開發商高達10億美元的讓利。雖然市長白思豪準備延長421-a有效期，並擬制定新的優惠政策，但是開發商們普遍對421-a的前景沒有什麼把握，於是都搶著在6月15日前拿下項目的批准書。根據《華爾街日報》的報導，在421-a減稅政策到期之前的幾個月裡，各區開發商申請421-a的項目數量猛增，審批數量達到了高峰。
根據市人口調查局（Census Bureau）的數據，今年4月紐約市共有5,546套住宅接到建設許可，達到過去5年裡單月審批量的最高峰。市房屋管理局稱，今年5月批准的項目數量比往年上升了40%。這種現象在2008年也出現過，當時上一個421-a法案正要修改。
Hill & West建築公司古德斯汀（Alan Goldstein）說，其公司最近承接的所有開發項目都要求「確保通過421-a資格。」Aufgang建築公司代表也表示，該公司在短短兩週內讓市裡通過了8個開發項目，共計930套住宅。
市房屋局為了完成長長的項目審批清單而加班加點地幹活。不過，房屋管理局發言人施耐爾（Alexander Schnell）說，他們並沒有給任何開發商特殊照顧，審批通過的都是排了一年以上的項目。
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