【大纪元2015年06月19日讯】（大纪元记者施萍综合报导）如果开发商所建公寓中有一定比例的可负担住房，开发商就可以获得减税，这一规定被称为“421-a减税项目”。6月15日，由于州议会不能达成一致，421-a减税项目过期，未来是否能够延期还不得而知。
房地产税是房地产开发商首先要考虑的主要的支出成本。每年纽约市根据421-a减税政策而给予开发商高达10亿美元的让利。虽然市长白思豪准备延长421-a有效期，并拟制定新的优惠政策，但是开发商们普遍对421-a的前景没有什么把握，于是都抢着在6月15日前拿下项目的批准书。根据《华尔街日报》的报导，在421-a减税政策到期之前的几个月里，各区开发商申请421-a的项目数量猛增，审批数量达到了高峰。
根据市人口调查局（Census Bureau）的数据，今年4月纽约市共有5,546套住宅接到建设许可，达到过去5年里单月审批量的最高峰。市房屋管理局称，今年5月批准的项目数量比往年上升了40%。这种现象在2008年也出现过，当时上一个421-a法案正要修改。
Hill & West建筑公司古德斯汀（Alan Goldstein）说，其公司最近承接的所有开发项目都要求“确保通过421-a资格。”Aufgang建筑公司代表也表示，该公司在短短两周内让市里通过了8个开发项目，共计930套住宅。
市房屋局为了完成长长的项目审批清单而加班加点地干活。不过，房屋管理局发言人施耐尔（Alexander Schnell）说，他们并没有给任何开发商特殊照顾，审批通过的都是排了一年以上的项目。
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