【大紀元2015年08月08日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）悉尼市中心之外的其它中心商務區發展迅猛，在諸如悉尼西區的黑鎮（Blacktown）、帕拉馬塔（Parramatta）、利物浦（Liverpool）、濱城（Bankstown）這些市郊中心，餐館、咖啡廳生意興隆，房地產市場也非常紅火。
據悉尼晨鋒報房地產報導，就去年一年的房產增值水平而論，Blacktown最高，增值率達22.8%，最低的帕拉馬塔也高達19.7%。這些地方都成了開發商活動的熱點，他們迫不及待地要在這些鐵路與公路交通發達的地方興建更高層的高品位公寓樓，以滿足市場上的巨大的需求。
如今，在Blacktown，已經遞交的待批開發申請總價值相當於150億澳元。其中包括最令人矚目的2600萬澳元的24層的公寓大樓。在帕拉馬塔，有六棟大型的高樓已在施工過程中，此外還有八個1000萬澳元以上的樓群已獲批准，還有六幢大樓正在審批過程中。
與此同時，在西南的Liverpool，超過4.9億澳元的投資都投在住房建設上，另外還有5.3億澳元正在計劃之中。
在Bankstown，名為Mosaic與Bankstown Gardens的兩幢新開發大樓，在推出後兩星期之內，一售而空。9月份，另外一幢名為Eden的250套房的公寓大樓也將上市銷售。
Blacktown市長巴利（Steve Bali）稱他的城市正在全速發展。 「我認為省政府往往忽視了其它的中心商務區，特別是我們的Blacktown，因此我們在用自己的力量全力發展，」他說，「我們有33.2萬的人口，是紐省目前最大的地方政府，到2036年預計人口將達到54萬，將比塔省還大，因此我們需要開發建設以給每個人提供住處。」他表示，Blacktown有非常好的公共交通、購物中心、大型的醫院、良好的社區，有節慶、體育活動，是一個很好的讓人生活居住的地方。
Parramatta市長勞伊德（Scott Lloyd）對自己城市的發展也同樣充滿熱情。 「這的確是一個正在過渡轉型的城市，」他說，「我們有那麼多的開發項目正在進行中，還有許多即將開始，在河畔的開發項目價值2億澳元，未來五年還有80億澳元的開發項目上馬。」他表示，Parramatta比任何其它地方都充滿活力，在其餐館密佈的小吃街（Eat Street），每天晚上都有很多人，找到一個空桌子都很難，不像悉尼市中心星期一與星期二晚上經常冷冷清清的。
在房地產增值方面，這些地方都很強勁。「這些地區的發展非常大」，Domain集團的高級經濟師威爾森（Andrew Wilson）說:「都是很大的數目。Parramatta 房價最高，獨立房中位數價格達85萬澳元，而Blacktown房價上漲幅度最大。」
他認為，這些城區的發展，沒有跡象表明會緩慢下來。
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