【大紀元2015年09月19日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）Domain房地產集團於近期，即新年銷售旺季開始前，推出了房產價格指南的查詢工具，1300多萬澳洲住宅的歷史銷售記錄、當前價格估計、租金回報以及房產收益等將能免費查詢。
據悉尼晨鋒報房地產報導，在Domain集團新的房產價格指南的應用程序中，用戶只需輸入一個地址，就能查看該房產的一切信息，從當前的市場估計價值到過去買和賣的記錄，以及每次的成交價格。另外還包括每週的租金、租金回報率和所屬校區的信息。
這樣的信息有望在又一個春季銷售旺季之前從根本上改變買方、賣方和房地產代理之間的交互方式。
Domain集團總裁卡塔拉諾（Antony Catalano）說：「這是房地產空間的一個令人難以置信的創新，這將改變整個景觀，賦予消費者瞭解澳洲每棟住房的能力。」
「人們在電腦上輕輕點擊，就能瞭解所有房產的信息，我們認為這會使他們有信心作出明智的決策，甚至可能刺激市場中的交易活動。」
目前，有兩大全球性的消費者趨勢，一是要得到即時信息，無需等待，二是要求社會上信息透明度更高。Domain集團允許用戶開放式訪問其所有的房產信息的決策，是對這種趨勢的響應。
Domain集團項目首席皮扎羅（Damon Pezaro）說：「我們要保持在這些全球趨勢上的領先優勢。我們正在努力工作，把業務變成最大程度地以消費者為中心的形式。」
他表示，該舉措的目的是使房產市場民主化，把權力交還給房主、賣方、買方和租戶手中。
此舉備受眾多業內人士的歡迎。EPS 房地產調查（Property Search）買方代理主任布萊特（Patrick Bright）說：「擁有更多的信息是件好事。人們瞭解的信息和數據越多越好。」
然而，房產價值的估計仍然只是估算價格。房產價格指南部的負責人稱，他們是要造就懂行的、掌握信息的民眾，他們更是要打開關於房產價值的對話，而不是給房價下最後的定論。人們仍然應該去求助當地的房地產代理，就房產買賣的決策進行協商談判。
布萊特還說，價格數據不可能包涵所有信息，如地塊的傾斜度、房子的狀態、房子平面圖、可觀望的景色等。他說：「然而，對於有些人來說，信息越多，他們就越困惑！」
心理學家富勒（Meredith Fuller）認為，房產業越透明越好，「在職場中，我們已經看到公司對員工的工資信息越公開，人們越高興，總的來說越公平。」
但她認為人們需要以智慧的方式使用所有數據。要知道經濟能夠因發生在國外的一個事件而瞬間改變，這會影響到價格，房產也有情感價值，並受到貨幣的影響。
數月來，Domain集團為建立他們的這個數據庫，專家們一直在努力工作。他們收集的數據來自集團內部的APM PriceFinder、紐省土地總估價師、每週末的拍賣結果等等。從今年5月份以來他們對數據庫進行了測試。
皮扎羅說：「我們一直在改進工作，我們現在已經解決了所有的疑難問題，從而感到舒心。」
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