【大紀元2015年09月22日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）珀斯有高達四成的公寓房被來自海外的投資者買走。這些買家其中很多來自亞洲，他們被西澳的「廉價」房地產所吸引。
據澳洲新聞網報導，珀斯的著名的房地產開發公司Finbar總裁羅納德．陳（Ronald Chan）稱，海外買家買走了珀斯高達40%的公寓房。其中，即將成為東珀斯最高樓–名為Concerto的公寓大廈，最受歡迎。
他認為，珀斯的低房價，吸引了大量的海外買家們出手購買。
正當珀斯房地產市場繼續低落之際，更多的開發商瞄準海外市場，並且開始僱用專門的「國際聯手」前往亞洲地區推銷珀斯的房產。
比如，文斯．童（Vince Tong）最近被資產數十億澳元的建築集團Builton聘為其國際售房代理。他表示，儘管很多亞洲的投資者們從未踏上過珀斯的土地，他們很樂意在看到介紹說明後就「盲目購買」。
「他們或許永遠不會造訪珀斯，但是由於自由貿易協定在繼續，而中國人開始在他們的超市裡見到更多來自西澳的產品，他們有一種熟悉感。」
他說，最近的「外國投資審查委員會」規定的變動，即對投資者收費至少5000澳元的做法，對那些「聰明的、富有的生意人」沒有多大的影響，他們認為珀斯的房產很「便宜」。
外國投資審查委員會的數據顯示，去年海外買家申請購買西澳的住宅房產價值13.2億澳元。
Blackburne Property房地產公司總經理布萊克本（Paul Blackburne）表示，來自海外的投資買下的公寓房在某些大樓裡能佔到25%的比例。Pindan公司住房部的經理喬．秦（Jo Chin）稱，她見到海外買家買走的住宅房產高達30%，這些買家主要是來自新加坡、馬來西亞、香港。
澳洲國民銀行（NAB）的最新估計顯示，外國投資審查委員會的措施並沒有遏止外國買家的投資。上一季度，珀斯的新公寓房有12.9%落到了海外買家的手上。
但是，背後有許多中國公司撐腰的著名的房土地開發商賽特萊（Nigel Satterley）的說法是，公寓房開發商試圖把房子賣給外國買家，是因為當地買房的興趣不足。
他說，「我們非常瞭解亞洲人。他們就是不感興趣。他們要買的是墨爾本，其次是悉尼的。」
新加坡投資者楊碩（Shuo Yang），要在珀斯買一座80萬澳元的房子。她目前正等待著外國投資審查委員會對此筆交易的批准。
她說，與新加坡相比，珀斯的房價「令人難以置信地便宜」。她說她在新加坡沒有希望，那裏地方太小，資源有限。她與她的孩子們住在一個小公寓房裡。
與其他不露面、不看房的外國投資者不同，楊碩與丈夫、兩個兒子、還有她的母親，搬到了珀斯，買下了葉記麵館（Yip Kee Noodle Restaurant）。她說非常喜歡珀斯的生活風格，很高興她的孩子們有很好的受教育機會。
責任編輯：簡玬
