【大紀元2016年10月19日訊】（記者林霏溫哥華綜合報導）不久前溫哥華市政府連續出臺對空置房徵稅、及規管短租房的新政策，現在溫市府又起訴一名Airbnb屋主，似乎正在用行動證明不會對日益引發關注的短租房視而不見。
溫哥華市政府日前正式起訴在短租房巨頭Airbnb上出租房屋的業主East West 投資公司和公司董事長Heather Chang醫生，要求停止短期出租位於Fairview Slopes的一間兩臥室排屋。
溫哥華市政府現行規定，除酒店及民宿外，房屋或公寓的租期不得少於一個月。據信這是溫哥華市府首次對Airbnb屋主提告，目的是為緩解短租對競爭已經極度激烈的溫哥華租房市場的壓力。。
根據起訴書，一名市府工作人員假裝顧客，9月初在Airbnb網站上預訂了溫哥華市Fairview社區的一間2居室房屋，租期兩晚。
根據法庭文件，該市府人員租住後，該房屋仍然在Airbnb上刊登不足一個月的出租信息。 訴狀稱該屋主也沒營業執照，同時違反了另外的附例。指控尚未經法庭證實。
市府援引分區附例作為法律依據，要求法院下令，迫使East West 投資公司和Chang停止這種短期租賃行為。
據CBC報導，被告Chang拒絕發表評論，Airbnb亦不願就該訴訟本身發表評論，只是說多數短租屋主只是把自住房偶爾出租以掙點外快。Airbnb之前曾發表聲明說，正在與溫哥華市府合作。
溫市負責規管短租房的市議員Geoff Meggs對該案表示震驚但支持。「（這種）及時、有效、透明的執法程序真的是無比重要」
溫市府之前曾經通過拒發翻新許可的方式，成功阻止過一名試圖將房屋改建為多個短租單元的屋主。
溫哥華市長羅品信（Gregor Robertson）9月底公布新提案，要求在短租網站Airbnb出租或其他短租屋，必須向市府申請許可，而且只能是自住房，不包括諸如地下室套房、巷道套房等次要住房。他認為，此舉將為長期租賃市場增加一千套住房。羅品信說，短租屋可能要繳納旅店稅或其他稅務，稅金將用作市府的可負擔房屋計畫。新法規有望明年年初出臺。
溫市更早些推出的空置稅細節顯示，將對在Airbnb上登廣告出租非自住房的業主徵稅。溫哥華的出租屋空置率僅0.6%，全國最低。 ◇
責任編輯：李道緣
