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香港躍升最貴商辦 擠下倫敦

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【大紀元2017年12月06日訊】(大紀元記者蕭軒台北報導)商仲業者統計全球58國、215個辦公大樓市場租金成本情況,發現香港年平均租金上漲5.5%至2萬7,431美元,擠下倫敦的2萬2,665美元成為世界最貴。另外,報告指出,全球每位員工的辦公室空間成本平均上漲1.5%,或使雇主在使用者經驗和員工福利之間做出權衡。

戴德梁行發布〈全球辦公大樓租金概覽〉(Office Space Across The World)年度報告,發現香港年均租金為2萬7,431美元,年增5.5%。與其他城市相比,容納100名香港員工的辦公場所租金,相當於多倫多300名員工、馬德里500名員工,以及孟買900名員工的租金成本。

倫敦因貨幣貶值,導致19%的租金降幅,商辦租金跌至第二位,每年平均2萬2,665美元;但是和第十名的巴黎(1萬1,756美元)相比,仍然有兩倍之多。

報告亦顯示,過去12個月,全球每位員工辦公空間的年均租金成本上漲1.5%,美洲和亞太地區分別上漲4.2%及3.4%,歐洲、中東及非洲地區則下跌1.3%。匯率波動是變化的重要因素之一。

優質工作環境可吸引頂尖人才,讓其發揮最大勞動價值,隨著租金成本不斷上漲,2017年全球工作場所密度也在增加。戴德梁行指出,當工作場所密度過高,或共用空間數量過低,恐將變成員工完成工作的障礙,雇主們勢必要在使用者經驗和員工福利之間做出權衡。◇

責任編輯:芸清

全球辦公大樓租金成本最昂貴的十大城市

排名/城市(地區)/每位員工辦公空間年均租金(單位:美元)

1 香港(亞太)/2萬7,431

2 倫敦西區(歐洲、中東和非洲)/2萬2,665

3 東京(亞太)/1萬8,111

4 費爾菲爾德郡(美洲)/1萬7,414

5 舊金山(美洲)/1萬6,205

6 紐約(美洲)/1萬5,931

7 矽谷(美洲)/1萬5,004

8 日內瓦(歐洲、中東和非洲)/1萬3,424

9 雪梨(亞太)/1萬1,997

10 巴黎(歐洲、中東和非洲)/1萬1,756

(資料來源:戴德梁行)

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