全美房產活躍度排名 華府地區位列第三

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【大紀元2017年08月28日訊】(大紀元記者孫洐源美國華盛頓特區編譯報導)ATTOM Data Solutions(ADS)的數據顯示,儘管房市價格居高不下且庫存低迷,但華府地區當前是全美最活躍的房產市場之一。

根據ADS的房市預期指數(Pre-Mover Housing Index),今年第二季度華府地區的房產市場活躍度排名全美第三(上季度排名第五)。該指數是根據當地房產市場的按揭貸款申請數量與住房總數的比率來計算的。預期指數達到100則高於全美平均水平,並表明在特定的房產市場中,未來30至90天內可能出售住房的比例會高於平均水平。

今年第二季度,全美房產市場活躍度排名前五的是:科羅拉多州的科羅拉多泉(Colorado Springs)、芝加哥、華府、內華達州的雷諾(Reno)和肯塔基州的列剋星敦(Lexington)。 ADS表示,這前五大房市的預期指數在第二季度達到全美平均水平的兩倍以上。相比之下,舊金山市的房價中位數目前已達100萬美元,根據ADS的計算,反而成為最不活躍的房產市場。

在華府地區,房市活躍度主要體現在華府的郊區。ADS的資深副總裁達倫·布洛姆斯特(Daren Blomquist)說道,「在全美最熱門的住房市場中,越來越多的購房者願意購買那些雖然遠離工作地點卻更經濟適用的住宅。」事實上,當ADS將房市預期指數在全美縣級層面上計算時,維吉尼亞州的勞登縣(Loudoun County)和威廉王子縣(Prince William County)榮居榜首。

責任編輯:肖琳

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