【大紀元2018年01月08日訊】（大紀元記者溫妮報導）雖然奧克蘭很多街區開始降溫，但有12個街區仍處於火熱狀態，而全國其它地區則持續升溫。
根據房地產信息分析公司CoreLogic提供給《新西蘭先驅報》（NZ Herald）的數據，2017年12月，全國除奧克蘭之外的531個街區中，近半數（261個）街區的房產估價處於歷史最高水平。
相比之下，奧克蘭161個街區中，只有12個街區的中間估價創最高紀錄。這12個街區共有32,497套房產，而全國其它創紀錄街區則共有37萬1822套房產。
11月份和10月份奧克蘭分別只有5個和7個街區創下峰值。
自2016年10月以來，奧克蘭大部分街區都曾在不同時期創下峰值，之後隨全市估價下滑而降溫。不過全國其它許多地區估價仍在上漲。
除各街區外，全國有9個城鎮的估價處於最高水平，它們分別是Tararua、Marlborough/Kaikoura、Opotiki、Kawerau、Clutha、Kapiti Coast、Hawke’s Bay、Tasman和Gore。
另外，目前出現了一個新的趨勢：除奧克蘭、惠靈頓、漢密爾頓、基督城及達尼丁等人口密集的中心外，其它地區普遍有大量街區創下峰值。例如，內皮爾的11個街區中，有10個街區創歷史最高紀錄，其中5個街區中間估價超過50萬元。
CoreLogic公司研究總監尼克·古道爾（Nick Goodall）說，總體來看，結果並不意外。該數據進一步證實了奧克蘭市場在放緩，當然各街區表現不一。除奧克蘭外其它地區仍在上漲，但也不同於2017年年初的水平。
全國各街區的估價是通過CoreLogic公司的自動評估模型（AVM）計算的，數據統計區間為2000年1月～2017年12月。
奧克蘭12個估價創紀錄街區：
奧克蘭市中心 – 52萬3950元
Grey Lynn – 143萬元
Three Kings – 101萬4950元
Westmere – 191萬元
East Tamaki Heights – 135萬1500元
Favona – 69萬2350元
Mangere East – 65萬9750元
Somerville – 122萬8800元
Chatswood – 129萬元
Army Bay – 93萬1250元
Helensville – 68.6萬元
Hobsonville – 97萬元
責任編輯：易凡
