【大紀元2018年12月28日訊】（大紀元記者高強編譯報導）別指望那些千禧一代會帶來新一輪的購房熱潮，至少短期內他們不會。當被問及如果得到10萬美元現金的橫財，他們會用來做什麼時，買房子並不是排在千禧代購物清單的首位。這些年輕消費者中最大一部分人表示，他們會用這筆錢進行短期投資。
根據在全美範圍擁有數以千計的出租公寓的房地產投資商Clarion Partners的一項新調查顯示，表示會把這筆錢花在買房的人數比例，與表示會用來償還學生貸款及其他債務的人數比例持平，這是他們對如何使用這筆錢的第二大可能性。
對於那些表示會將現金存入儲蓄的千禧一代來說，他們想要守著這些現金的的最主要目的是為了應對緊急情況或改善他們的財務狀況。而把儲蓄在將來用作購房首付款只是他們的願望清單的最後一項。
這項關於千禧代對購房態度的新數據，是對美國出租物業需求的更廣泛研究的一部分。
目前大約有65％的美國人擁有自己的房屋。其餘的正在租住公寓或獨戶房屋。房地產行業預計，在未來的七年中，美國租房者數量將以每年約50萬人的速度增加。
該項新報告的研究人員得出結論說：「紐約市、洛杉磯、華盛頓特區、舊金山和達拉斯的租客比例和多住戶住宅佔所有住房的百分比通常是最高的。多住戶住房可能會在供出售的房屋價格異常昂貴的市場和子市場中茁壯成長。」
雖然達拉斯地區房屋的售價遠低於西海岸和東海岸的其他大城市美國市場，但該地區的房屋銷售價格中位數在過去五年中上漲了40％以上，超過了工資漲幅。
目前平均每天有250人搬遷到達拉斯-沃斯堡地區，大多數新遷入的都是年輕的僱員，他們大多都住在出租公寓而不是購買獨戶房屋。
新報告稱：「美國正在成為一個租客的國度，與前幾代人不同，對千禧一代來說，擁有房屋似乎並非最優先選項。」
不過這對於達拉斯地區的公寓建造者來說是個好消息，因為他們在未來幾年內將推出有史以來最大的新單位供應量。
責任編輯：李元
