【大紀元2018年05月17日訊】(大紀元記者林丹紐約報導)紐約華人社區對平價屋的需求強烈,市房屋局(HPD)「住房大使」——「牙買加鄰里住房服務處」(Neighborhood Housing Services of Jamaica)與亞平會,16日在法拉盛共同舉辦第二場平價屋申請講座。服務處的項目主任Patricia Kerr表示,申請人對每個平價屋樓盤只能申請一次,但可同時申請多個不同地點的樓盤,她建議不要只申請一個樓盤,以提高中籤率。
Kerr表示,不久前華埠「飛越艾塞克斯」項目,98套平價屋有6萬多戶申請,可見需求。未來法拉盛也會相繼推出平價屋,一旦有合適樓盤推出,機會很難得,故提前準備很重要。一處平價屋樓盤,每個申請人只有一次申請機會,不可以提交兩次申請,如果重複申請,將會被取消申請資格;但可以同時提交不同項目的申請,申請的項目越多,被抽中的機會也越高。
準備工作是:先在房屋局網站(nyc.gov/housingconnect)註冊好帳戶,把個人資料提前登入網站,一旦有平價屋推出,申請人的郵箱會收到通知,看到合適的平價屋後,便可提交申請。房屋局網站有中文版本。在個人情況發生變化時,要更新資料,面談時提供的資料要真實,且與網站登記的一致。老人、殘障人士、市府雇員及當地社區的居民在申請時有優先權。
若被抽中,所有同住人必須參加面談,提交的資料包括:所有同住人的身分證明及收入證明、目前居住房子的租約、租金收據、最近的煤氣水電網絡費帳單等。面談是由房屋開發商來進行,而非市房屋局(HPD)。
收入不夠怎麼辦?
有耆老問到,如果收入不夠申請條件怎麼辦?Kerr表示,可用子女贈與的方法來補充收入。
根據房屋局的宣傳資料,「贈與收入」是指:不與您一起生活的人定期給您錢或幫助您支付帳單,比如,父母每月為您支付電費,平均每月100美元左右;朋友或親屬每週給您20美元現金以幫助您支付費用,這些收入必須納入您的收入來計算。面試時,需要提交證明文件。
平價屋的開放申請期有四個月,若被抽中,會在申請截止後的十個月內收到電子郵件通知,否則的話,則說明沒有抽中,可繼續申請其它樓盤。
收入證明若為W2報稅表,則提交上一年的W2表便可,看的是稅前收入;但若提交的是1099報稅表,則要提交最近三年的1099表,看的是扣除開支後的「淨收入」。◇#
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