【大紀元2018年09月11日訊】（大紀元記者李新安報導）中共官方大力炒作的「以房養老」被曝幾乎沒有成效，但當局近期又開始推「以房養老」。有分析認為，「以房養老」是中共在推卸養老責任，繼續從百姓手中搶劫。
據《北京日報》9月10日報導，「以房養老」的養老模式以試點形式已推廣了四年，但市場反響卻異常冷淡。
幸福人壽是唯一開展此項業務的保險公司。截至今年7月底，幸福人壽累計承保99戶家庭，簽約意向客戶141戶家庭，其中，北上廣地區三地的保單數占比為80%。
「以房養老」有一個專業的金融術語：住房反向貸款（Housing reverse mortgages）。即老人把房子抵押給保險公司，保險公司按月支付老人養老金。這一保險產品自產生之日起就不斷有質疑之聲。
業內人士分析，保險公司做以房養老業務風險較高，反向抵押產品現時沒有保費流入，而是持續的現金支出。此外，保險公司還要面對房價的不確定性和老人預期壽命整體延長的趨勢。
同時，抵押、公證等程序涉及到房地產、社保等多個領域，中共體制內相關政策的不透明，加大了該業務的難度。「幾乎所有的風險都得保險公司扛。」業內人士說。
而傳統觀念下，老人覺得房子應該留給子女。一項調查顯示，71%的被調查者不選擇「以房養老」，主要原因包括養兒防老的觀念、子女反對引發的家庭矛盾、收益不划算、形式條款複雜怕吃虧、房價上漲風險等。
幸福人壽相關負責人透露，業務辦理中途反悔的老人不在少數，有的是流程進行到最後，老人卻突然變卦。「以房養老」被認為是小眾產品，只有失獨孤寡老年人才是以房養老優先適用的人群。
近期，中共銀保監會宣布，將老年人住房反向抵押養老保險擴大到全國範圍開展，這引來了不少質疑。
網民紛紛表示：「再老也得養政府。」「過線的事還少嗎，父母官，管得寬。」「越來越不要臉了。」「搶劫成癮，停不下來！」「幾代人的錢都砸房子上了，還能養啥老？」
@風格純粹C：最近官媒又開始扯養老問題了。什麼以房養老，什麼子女有義務讓父母安度晚年之類的。我覺得問題應該是：政府還能支付養老金不？還能支付多少？把目前的養老金制度檢討一下。老百姓自己的錢怎麼花，自己的孩子養不養老，我一直認為這是私人的範疇，政府不該把手伸過來。過線了！
《當代中國研究》主編、著名經濟學家程曉農博士曾表示，「說得難聽一點，是當局不想給這些孤寡老人提供足夠的養老金，但它又不好說，就用這個辦法。按道理講，這是政府的責任，應該提供孤寡老人足夠的養老金啊！現在當局推給保險公司。老人恐怕也不信當局會給他們好事，所以推（廣）不開，傻瓜才去幹。」
獨立經濟學家鞏勝利曾向大紀元分析，中共40年計劃生育政策下，造成很多失獨孤寡（失去子女）老人，「如果讓這些人默默地死去，不如（將其房產）收歸國家作為一個產業養起來，最後得到的結果就是老人的房屋歸國家所有。要想方設法地把老百姓的錢，還有所謂計劃生育造成的災難的錢，回籠到國家手中。」
中國社會養老壓力越來越大。數據顯示，截至2017年年底，中國60周歲及以上老年人口2.4億，占總人口的17.3%，較2016年上漲0.6個百分點。同時，養老金缺口在不斷擴大。
美國南卡羅萊納大學艾肯（University of South Carolina Aiken）商學院教授、中國問題專家謝田博士曾說：「以房養老在中共實施下會變味，本身中共自己的政策就自相矛盾。並且如果通貨膨脹很厲害，這行不通。關鍵是中共錢荒，挪用了養老金導致入不敷出，現在要逃避、卸包袱了。」#
責任編輯：李穹
