【大紀元2019年03月31日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）在貸款機構和購房者日益謹慎的環境下，悉尼房價繼續下跌。最新數據顯示，悉尼2月份房產銷售再度疲軟，悉尼的房價已經回落到2016年的中期水平。
據澳洲房地產網消息，3月1日公佈的數據顯示，悉尼住房的中位價格（包括公寓、聯排房和獨立房）在過去一個月中下降了1%。
而在此之前，1月份的中位房價就已下降了1.3%，這使得上一季度的總體降幅達到了4.1%。
根據房地產數據分析機構CoreLogic的數據，悉尼典型住房現在的平均售價為789,339澳元，遠低於去年同期的近90萬澳元，與2016年的水平相當。
導致近期房價下滑的原因是城市地區大量的新房供應正在削弱需求。
數據顯示，在開發商已推出了大量新公寓樓的Ryde市政管轄區，房價跌幅最大。這個地區所有住房的典型房價在過去一年中下降了14.8%。
另一個房價跌幅較大的地區是Canterbury-Bankstown。這個地區也是建築開發項目集中的地區，其平均中位房價下降了13.4%。接下來是Parramatta，年降幅為11%。
相比之下，悉尼東區和北海灘的房價下跌幅度較小，因為新的住房項目較少。
CoreLogic的分析師Cameron Kusher預計，未來幾個月悉尼的房價可能還會繼續下跌。他認為，部分原因是因為在目前的貸款情況下，希望購買悉尼高端住房的買家很少有可能借到所需的大額抵押貸款。而那些擁有足夠融資的買家也有了許多可供選擇的房產，讓他們得以就價格進行談判。
澳洲房地產研究機構SQM Research的數據估計，目前悉尼有近3.3萬套住房在售，比去年同期增加22.3%。
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