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卡城議會決定住宅房加稅

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【大紀元2019年04月12日訊】4月8日(週一),卡城市議會通過決定,大幅提升住宅房地產稅,以彌補市中心稅收缺口,並緩解企業壓力。

市議會以8-7的投票結果最終決定,2019年,將住宅房產稅提升3.45%,相當於平均房地產稅收增加$105,並設想用省級「稅務室」的$2,700萬降低商業稅收。商業房產稅將減少1.77%,$7,090萬將用於2年期的小企業撥款項目。

目前,企業承擔55%的市政稅,而住宅承擔45%。議會決定將分擔比例定為53-47。

市長南施(NaheedNenshi)表示,「這是一種有節制的方法,」不可能一下達到50-50的比例。

該市還面臨著對擬議的$7,090萬撥款計劃如何運作的問題,包括確定獲得撥款的資格,是否會排除大型企業,及制定申請流程。

南施表示,市府會根據「非常透明的標準」分配資金。「標準是:誰需要錢?誰真的遇到了麻煩?」

議會將於5月14日討論擬議撥款計劃的細節。2019年的房地產稅帳單將在下個月寄出。

由於市中心辦公樓稅收減少,引發稅收缺口,稅負向核心以外的商業地產,包括Beltline和Kensington等商業區傾斜,使企業負擔過重。

為解決這一問題,一些議員提議將更多稅收轉移給房主,另一些議員而則敦促削減預算或兩者結合。

在此次會議中,貢德克(JyotiGondek)提出的增加房主稅收至平均房屋稅漲$200的建議未獲批准。

伍利(Evan Woolley)認為,議會只對2019年的稅率進行了投票,未就企業未來3年稅率的確定性給出答案。

各方對議會財產稅上調不滿

卡城議會提高住宅房產稅以減輕企業負擔的決定,不僅招致居民不滿,企業也認為此舉不夠。企業希望決議採取更果斷行動,並明確未來幾年的方向。

對於價值$7,090萬的小企業補助計劃商界有不同看法。有些人讚揚這一方案可替代分階段稅收計劃(PTP)。 PTP為業主減稅,但未能保證業主將成本節省施惠於租戶。

但有些人擔心這是另一個有缺陷的計劃交易。

卡爾加里商會表示,該計劃涉及獲助資格的標準及申請流程中的行政負擔,因此新計劃的公平性令人擔心。

第17大道零售娛樂區(BRZ)執行董事凱利(Esther Kelly)對撥款計劃持謹慎樂觀態度,但對減稅感到失望。她支持議員貢德克(JyotiGondek)對房主更大幅度加息的提議,認為這樣對企業會有更大突破。但該議案在週一的議會中以12-3的投票結果被否決。

議會的其他人認為,城市無法確定目前的市場狀況將持續多久,因此,大幅度重新平衡稅負不妥,應採取謹慎的應對措施。

第17大道Steeling Home的老闆萊布隆德(Jennifer Leblond)表示,對業主來說,承擔著重稅,而租客正開始決定租賃地點及商業方向。在這種情況下,市議會的改變太少了。

她希望更多的卡爾加里人了解企業在整個城市面臨的問題。「我認為沒有人知道,也許除了市政廳,」但「問題沒有真正得到解決,而是被推到地毯下。」

責任編輯:趙明月

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