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房價破天際 加拿大人買房熱情不減

年輕人買房暫時無望

加拿大上個月房屋銷售增加,原因是需求旺盛和房貸利率低。(穆楓/大紀元)

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【大紀元2019年08月12日】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)加拿大房價居高不下,而且還會繼續漲下去,但加人買房熱情不減,還在不斷買房。數據顯示,上月多倫多溫哥華房屋銷量均飆升24%,要知道這2個城市房價在全球分別排名第12貴和第4貴。

造成這一現象主要的2大原因是需求旺盛及房貸利率低。另外,人口和就業增長也刺激房屋銷量。滿銀高級經濟師在最新報告中預測,未來1年中,全國房屋銷量和價格至少還會溫和增長。對於一心盼望房市泡沫破裂、房價下跌的年輕人來說,這可不是什麼好事。

滿銀首席經濟師波特(Doug Porter)對《赫芬頓郵報》表示,被財富推動的房市,尤其被外來財富推動的房市,房價上漲不一定會有上限,就像全球房價最貴的香港,這種現象也會發生在其它地區。

加拿大房屋需求的另一大原因是老年人也在不斷買房,擠壓年輕人買房空間。加拿大房貸與住房公司(CMHC)最新報告顯示,越來越多老人選擇待在家中養老,而不是像過去那樣搬到養老院或租房養老。這是因為,老年人財富和就業高度集中,有條件住在家中養老。

這意味著,年輕人在未來幾年來可能還得住公寓。◇

責任編輯:文芳

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