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研究:住宅附近公園可令房產增值

墨爾本大多數地方政府都希望,每個家庭附近500米的範圍內,都有一個活動場地。(Pixabay)

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【大紀元2019年09月19日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)澳洲國立大學(Australian National University)的一項研究發現,住宅附近的公園和遊樂場地,不僅有助於人們休閒娛樂,還可以使房產增值。

據《太陽先驅報》報導,墨爾本大多數地方政府都希望,每個家庭附近500米的範圍內,都有一個活動場地。

不過,根據澳洲國立大學研究員布魯尼格(Robert Breunig)和他的研究團隊計算,住房與公園相距300米,很適合家長帶小孩或推嬰兒車散步。

布魯尼格發現,如果一棟住宅附近300米內有帶遊樂設施的公園,或者有一處綠地空間,那麼該房產可以平均增值2萬澳元左右。

如果是墨爾本北區的獨立住宅(house),這樣的居住環境可以使房產增值3萬澳元以上。

布倫尼格說:「活動場地是澳洲城市生活的重要組成部分,住宅附近的活動場地可以讓兒童有一個從事體育活動的地方,通常這些活動在家裡是無法獲得的。」

他認為,活動場地還有助於人與人之間的交往、提高鄰居之間的生活水平。在活動場地裡的非正式聚會不僅適合於兒童,對於家長和其他看護人來說同樣適用。

Woodlea’s Aintree小區居民克雷莫納(Jaclyn Cremona)有兩個兒子,他們經常到對面的公園玩耍,這讓她感到非常高興。

她說:「我的小兒子每週去公園玩五次,這很棒,因為我不必和他們一起去,我透過窗戶就能看到他們。這還可以讓他們遠離電子產品,是一個雙贏的效果。」

據悉,Woodlea’s Aintree小區每戶住家附近200米以內都有一個公園。

克雷莫納說:「很多人都在這裡買房子,因為這裡有很多公園,這很有吸引力,這絕對是一個賣點。」

責任編輯:李欣然

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