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丹頓郡洛克沃爾郡房屋銷售增幅最大

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【大紀元2019年09月20日訊】(大紀元記者高強編譯報導)八月份房屋市場中,洛克沃爾郡(Rockwall)和丹頓郡(Denton)是大贏家,因為這兩個郡是達拉斯地區房屋銷售增幅最大的郡。

根據MetroTex房地產經紀人協會的報告顯示,洛克沃爾郡的房屋銷售量比2018年8月增長了近17%。在丹頓郡,房屋銷售量也增長了12.6%。

根據當地房地產經紀人的數據,總體而言,上個月在整個達拉斯地區出售的獨戶房屋數量比去年同期增長了5%。

不過,在考夫曼郡,八月份的房屋銷售卻同比下降了4.2%,在達拉斯郡房屋銷售也下降0.3%。而在泰倫郡的銷售則僅增長了0.5%。

整個達拉斯地區的房屋中位數銷售價格和2018年八月相比上升了4%。

其中房價升幅最大的是在埃利斯郡(Ellis),那裡的房屋銷售價格同比上升了13.9%,泰倫郡的的房屋銷售價格中位數同比也上漲了6.3%。

根據MetroTex Realtors的數據,考夫曼郡由房地產經紀人掛牌出售的房屋庫存增加了28.3%,是所有達拉斯地區的郡中增幅最大的。

最近幾個月抵押貸款利率下降導致達拉斯地區大部分地區的房屋銷售上升。但是,由於缺乏房屋庫存,銷售增長受到阻礙,如果有更多房屋可供購買,銷售將會更高。

德州農工大學房地產中心首席經濟學家詹姆斯·蓋恩斯(James Gaines)博士說:「房屋銷售將是輕而易舉,達到了創紀錄的水平。銷售放慢腳步最顯著的是高端房屋市場,但它拉高了平均房價。」

「不要期望今年的房地產市場會發生大的震動。」

達拉斯地區八月份房屋銷售情況
地區 銷售 同比變化 中間售價 同比變化 待售房增長
柯林郡 1,672 6.6 % $340,000 1.5% -1.3%
達拉斯郡 2,386 -0.3% $249,950 4.2% 19.6%
丹頓郡 1,659 12.6% $318,995 1.5% 4.2%
埃利斯郡 321 8.5% $283,475 13.9% 10.8%
考夫曼郡 300 -4.2% $239,449 1.5 % 28.3%
Rockwall郡 263 16.9% $286,356 -4.7% 6.3%
泰倫郡 2,753 0.5% $247,000 6.3% 0.7%

責任編輯:李元

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2019-09-20 10:42 AM
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