【大紀元2019年07月05日訊】（大紀元記者高強編譯報導）一份最新的房價報告顯示，達拉斯地區的房屋升值已經放緩至微不足道的水平。
根據這項來自CoreLogic的最新估計，五月份達拉斯地區房價僅比一年前上升了2.1％。這大約僅相當於達拉斯地區房地產長期年均價格升幅的一半。與幾年前該地區經歷的兩位數房價升幅相比，現時升幅是大幅縮小。
據CoreLogic表示，五月份全美房價則較2018年同月上升了3.6％
CoreLogic的首席經濟學家法蘭克•諾薩夫特(Frank Nothaft)表示，由於買家需求增加，未來幾個月全美房價升幅可能會有所回升。
諾薩夫特在報告中說：「在2018年十一月到今年五月份之間，固定利率抵押貸款的利率下降了近1個百分點，這對於房屋銷售來說是一個機會。五月份房屋銷售增長勢頭強勁，而房價也是自2018年三月份以來，首次同比升幅加速增長。」
CoreLogic預計，明年全美房價將增長5.6％。
根據CoreLogic的數據，五月份房屋價格升幅最大的是拉斯維加斯，房價同比上升了7.1％。
而在德州的主要房屋市場來看，沃斯堡房價升幅最大，為5.1％，其次是奧斯汀，房價同比上升了4.6％。而達拉斯則是全德州所有主要城市中房價同比升幅最小的城市。
全州範圍的房價格較2018年五月的水平上升了2.9％。
儘管當地房價上漲放緩，但達拉斯-沃斯堡地區房價仍保持在創紀錄的水平。五月份，北德州當地房地產經紀人出售的單戶房屋的中位數價格為275,000美元，創下歷史新高。
達拉斯地區也是CoreLogic分析師認為住房價格被「高估」的都市地區之一。
| 全美主要都市房價變化及市場狀況 | ||
| 都市地區 | 五月份單戶房屋價格同比變化 | 五月份市場狀況 |
| 內華達州拉斯維加斯-肯德森-天堂市 | 7.1% | 高估 |
| 科羅拉多州丹佛-Aurora-Lakewood | 4.0% | 高估 |
| 華盛頓-阿靈頓-亞歷山大 | 3.4% | 高估 |
| 德州休斯頓-The Woodlands-Sugar Land | 3.0% | 高估 |
| 加州洛杉磯-長灘-Glendale | 2.6% | 正常 |
| 馬薩諸塞州波士頓 | 2.4% | 正常 |
| 佛羅里達州邁阿密-邁阿密灘-Kendall | 1.9% | 高估 |
| 芝加哥-Naperville-Arlington Heights | 1.9% | 正常 |
| 加州舊金山-Redwood City-南舊金山 | 0.6% | 低估 |
| 紐約市-澤西市-White Plains | 0.6% | 高估 |
責任編輯：李元
