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【大紀元5月19日訊】
【本報訊】根據麻州房地產仲介商協會的資料顯示﹐今年第一季麻州房地產的交易量十分熱絡﹐絲毫未受經濟不景氣的影響﹐較去年同期的交易量超過10%﹐是自1997 年第四季以來增加最大的一季﹐但價格卻是增加最小的一季。
麻州單一家庭住宅的銷售量較去年第一季增加了 11.6%﹐平均售價上漲了 7.4%﹐成為$309,807。互助公寓(Condo) 的銷售量增加了 16.5%﹐平均售價上漲了 14.6%﹐成為$225,089。麻州房地產仲介商協會的會長 Drinkwater 先生表示﹕9-11 之後﹐由於經濟景氣的回升及低房貸利率的吸引力﹐房地產市場的表現出奇的好﹐許多去年第四季的銷售延
期至今年首季﹐致使首季的銷售量大增。
1997 年第四季麻州單一家庭住宅的平均售價為 $186,549﹐現在已漲至 $309,807 了。同一時期﹐互助公寓的銷售價自 $120,019 漲至 $225,089。麻州社區發展協會的會長 Draisen 先生擔心許多首次購屋者將無法負擔如此高的房價﹐各級政府用於提供平價住宅的經費已用光﹐低收入戶將無法擁有自己的房子。他表示由於供不應求﹐即使景氣衰退也無法壓低麻州的房價﹐許多郊區城鎮又限制新住宅的建築﹐使情況更加惡化。去年麻州新建住房僅增加了 7%。
Drinkwater 先生及Draisen 先生表示﹕若房價居高不下﹐將影響企業來麻州設廠或開設分公司的意願及勞動人口遷移至麻州的意願﹐對麻州整體發展將十分不利。◆
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