【大紀元2020年11月19日訊】（大紀元記者張小凡澳洲珀斯編譯報導）珀斯租房市場面臨的待租房源持續缺乏的局面將獲得改善，因為最近美國房地產開發商Sentinel承諾，在Subiaco進行價值4700萬澳元的新一期建房出租開發項目。
據西澳人報網報導，這個建房出租項目將是Sentinel在1.24億澳元的Element27項目中的第三個開發項目。Element27項目將包括總共264套出租公寓。Sentinel上週獲得了地皮Lot204的開發批准，該地段包括一棟五層住宅公寓樓，包括91套新公寓，包括單間公寓、一居室、兩居室和三居室。
這個1萬6061平方米的地塊將有550平方米的公共開放空間，底層花園和225平方米的屋頂景觀設施，還包括一個游泳池。工程將於明年六月開始。Element27是澳大利亞第一個專門建造的建房出租項目。
Sentinel公司的建房出租模式是指，由公司開發公寓，並作為擁有者，然後將公寓租賃給各個租戶。
該公司總裁施特瑞克（Michael Streicker）說，珀斯傳統的建房出售投資模式導致了租房供應不足。
珀斯的空置率40年來第三次跌破1%。
「在建房出售模式下，個人投資者需要為建造新的出租住房提供資金」，施特瑞克表示，「鑒於自礦業繁榮結束以來，西澳州價格下跌，投資者在表現不佳的資產上幾乎沒有投資動力。」
「在建房出租模式下，投資時間更長的投資者能夠預測未來的供需失衡，並做出預期幾年後實現的投資決策。」他說。
Element27項目是西澳唯一的建房出租項目，第一棟大樓在去年首次投入使用。
第二棟大樓正在建設中，預計於明年六月竣工。
責任編輯：楊新雲
