【大紀元2020年02月20日訊】（大紀元記者瀋詩昂墨爾本編譯報導）最新數據顯示，自2019年年中墨爾本房市開始復甦以來，一些城區的房價回升之快令人咂舌，其中Kew區房價在半年內就上漲了50多萬澳元。
據news.com.au報導，維州房地產研究院（REIV）的數據顯示，去年下半年，Cheltenham和Coburg的獨立住宅（house）房價分別上漲了40.8％和35％，這兩個城區均已進入百萬澳元城區俱樂部。
Buxton Mentone房地產中介公司經紀人鮑恩（Trevor Bowen）說， 自去年聯邦大選結束後，來Cheltenham購房的買家「幾乎翻了一番」，由於當地有很多學校，因此深受家庭型買家歡迎。
鮑恩預計到本季度末或復活節之前，Cheltenham的房價還將再創新高。
Strathmore和Bulleen的房價漲幅達到了27.9％和27.6％；Kew和Hawthorn East的房價漲幅達到了25.6％和25.7％，其中Kew的房價中位數在半年內就上漲了50多萬澳元。
維州房地產研究院院長卡爾南（Leah Calnan）說，包括Mt Martha和米切姆Mitcham在內的墨爾本內環和中環以外的城區房價都在快速上漲，這很令人振奮。
她說：「我們真正看到房價出現變化是在去年最後一個季度。」
根據維州房地產研究院的數據，在2019年6月之前，墨爾本獨立住宅房價曾經連續5個季度下降；2019年下半年房價上漲了8.2％，到第四季度時，墨爾本房價中位數已漲至859,500澳元。
2019年下半年墨爾本獨立住宅房價上漲最快城區：
| 城區 | 2019年6月30日中位價（澳元） | 2019年12月31日中位價（澳元） | 漲幅 |
| Cheltenham | 90萬 | 125.7萬 | 40.8% |
| Coburg | 84.5萬 | 114.1萬 | 35% |
| Strathmore | 114.25萬 | 146.1萬 | 27.9% |
| Bulleen | 98萬 | 125萬 | 27.6% |
| Mt Martha | 954,250 | 1,215,500 | 27.4% |
| Mitcham | 89萬 | 1,128,500 | 26.8% |
| Hawthorn East | 169萬 | 212.5萬 | 25.7% |
| Kew | 200.3萬 | 251.5萬 | 25.6% |
| Balwyn North | 152.9萬 | 1,910,500 | 25% |
| Blackburn South | 956,500 | 119萬 | 24.4% |
資料來源：維州房地產研究院
責任編輯：李欣然