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墨爾本房價較低且宜居城區 三個月大漲5萬

示意圖。(Pixabay)

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【大紀元2020年02月03日訊】(大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導)最新數據顯示,在過去3個月裡,墨爾本一些房價較低的宜居城區住宅價格迅速上漲,有的城區甚至已從房價較低宜居城區榜單中消失。

據都門(Domain)房地產報導,去年10月德勤經濟研究所(Deloitte Access Economics)和Tract Consultants公司對墨爾本307個城區的房價宜居性進行了排名,並評出21個房價較低的宜居城區。這些城區的房價中位數都低於當時的墨爾本房價中位數(855,428澳元)。

然而,根據最新發布的2019年第四季度《都門房價報告》(Domain House Price Report),僅過了3個月,這21個城區的房價都上漲了大約5.3萬澳元;墨爾本的房價中位數也漲至908,734澳元。

去年10月,Dandenong是墨爾本房價最低的宜居城區,當時該區獨立住宅(house)中位價為55.5萬澳元,但現在已漲至59萬澳元,因此Dandenong已不再是墨爾本房價最低的宜居城區,取而代之的是Frankston,目前該區獨立住宅中位價為57萬澳元。

新進入墨爾本房價較低且宜居城區榜單的還包括Macleod、Coburg、Forest Hill、Oakleigh South、Kingsville、Mordialloc 和Pascoe Vale South,由於房價上漲迅速,Nunawading已從該榜單上消失。

2019年12月墨爾本房價較低且宜居城區:

城区 2019年12月房价中位数 宜居性排名
Frankston $570,000 104
Dandenong $590,000 143
Belgrave $640,000 91
Croydon $705,000 132
Reservoir $711,000 154
Upwey $712,750 116
Sunshine $720,000 114
Bundoora $725,000 135
Watsonia $730,000 119
Oak Park $753,577 145
Coburg North $761,000 123
West Footscray $770,000 153
Airport West $773,000 140
Greensborough $775,000 101
Ringwood $777,500 125
Footscray $788,750 6
Altona $840,000 111
MacLeod $850,000 150
Montmorency $851,500 77
Coburg $885,000 78
Forest Hill $888,000 97
Preston $888,000 102
Oakleigh South $892,500 117
Mitcham $895,000 141
Kingsville $897,500 139
Mordialloc $900,000 136
Pascoe Vale South $900,000 142

2019年10月墨爾本房價低且宜居城區:

城区 2019年10月房价中位数 宜居性排名
Dandenong $555,000 143
Frankston $565,000 104
Belgrave $628,000 91
Sunshine $683,500 114
Bundoora $687,000 135
Reservoir $690,000 154
Croydon $695,000 132
Upwey $700,000 116
Coburg North $721,000 123
Watsonia $724,500 119
Oak Park $737,500 145
Greensborough $753,000 101
Airport West $755,000 140
West Footscray $760,000 153
Ringwood $770,000 125
Footscray $784,750 6
Altona $807,500 111
Montmorency $826,500 77
Mitcham $842,000 141
Preston $850,000 102
Nunawading $855,000 75

數據來源:2019年第四季度《都門房價報告》和《都門墨爾本宜居性報告》。

責任編輯:李欣然

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