【大纪元2020年02月20日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）最新数据显示，自2019年年中墨尔本房市开始复苏以来，一些城区的房价回升之快令人咂舌，其中Kew区房价在半年内就上涨了50多万澳元。
据news.com.au报导，维州房地产研究院（REIV）的数据显示，去年下半年，Cheltenham和Coburg的独立住宅（house）房价分别上涨了40.8％和35％，这两个城区均已进入百万澳元城区俱乐部。
Buxton Mentone房地产中介公司经纪人鲍恩（Trevor Bowen）说， 自去年联邦大选结束后，来Cheltenham购房的买家“几乎翻了一番”，由于当地有很多学校，因此深受家庭型买家欢迎。
鲍恩预计到本季度末或复活节之前，Cheltenham的房价还将再创新高。
Strathmore和Bulleen的房价涨幅达到了27.9％和27.6％；Kew和Hawthorn East的房价涨幅达到了25.6％和25.7％，其中Kew的房价中位数在半年内就上涨了50多万澳元。
维州房地产研究院院长卡尔南（Leah Calnan）说，包括Mt Martha和米切姆Mitcham在内的墨尔本内环和中环以外的城区房价都在快速上涨，这很令人振奋。
她说：“我们真正看到房价出现变化是在去年最后一个季度。”
根据维州房地产研究院的数据，在2019年6月之前，墨尔本独立住宅房价曾经连续5个季度下降；2019年下半年房价上涨了8.2％，到第四季度时，墨尔本房价中位数已涨至859,500澳元。
2019年下半年墨尔本独立住宅房价上涨最快城区：
| 城区 | 2019年6月30日中位价（澳元） | 2019年12月31日中位价（澳元） | 涨幅 |
| Cheltenham | 90万 | 125.7万 | 40.8% |
| Coburg | 84.5万 | 114.1万 | 35% |
| Strathmore | 114.25万 | 146.1万 | 27.9% |
| Bulleen | 98万 | 125万 | 27.6% |
| Mt Martha | 954,250 | 1,215,500 | 27.4% |
| Mitcham | 89万 | 1,128,500 | 26.8% |
| Hawthorn East | 169万 | 212.5万 | 25.7% |
| Kew | 200.3万 | 251.5万 | 25.6% |
| Balwyn North | 152.9万 | 1,910,500 | 25% |
| Blackburn South | 956,500 | 119万 | 24.4% |
资料来源：维州房地产研究院
责任编辑：李欣然