【大紀元2020年05月14日】（大紀元記者李平多倫多報導）自年初以來，加拿大固定按揭利率一直起伏不定。年初利率低，後因疫情上升，後來又開始下跌，弄得許多人一頭霧水，不知利率今後走向如何。
LowestRates網站聯合創辦人兼CEO杜因（Justin Thouin）表示，固定利率和加拿大政府債券收益直接掛鉤，債券收益率和債券價格呈反向關係。債券需求降，價格也隨之下跌，債券收益率因此上升，反之亦然。也就是說，債券需求低，收益率大，債券需求大，收益率小。
央行大規模收購債券
月初央行開始量化寬鬆政策，共購買10億元政府債券，進而推動市場需求，造成收益率下跌。據悉，為緩解金融系統壓力和保持低借貸成本，央行計劃未來幾個月購買數千億政府債券。
央行高級副行長威爾肯斯（Carolyn A. Wilkins）近日透露，加拿大政府債券是最安全的加元資產，是其他資產價格參照基準，央行計劃每週購買二級市場至少 50億元的政府債券，直至經濟開始復甦。
威爾肯斯表示，目前其他長期融資市場面臨壓力，政府和企業更難實施長期穩定的金融政策。目前困境雖只是暫時現象，國內企業仍很難僅憑短期融資行為應對當前風險，因此央行決定在二級市場大規模購買債券，其中包括購買500億元的省債券和100億元的優質加元企業債券，同時還會配合加拿大房貸與住房公司（CMHC）保險按揭購買計劃，購買加拿大按揭債券（CMB）以保持CMB市場的正常運作。
杜因表示，短期內固定按揭利率估計會跌，有可能像2月份一樣再次觸底，當時一些銀行推出低至2%的5年固定利率。屆時疫情給銀行造成的一些借貸風險規避行為不再，受央行債券大規模收購影響，固定按揭利率會下降。
他說，當前加拿大債券5年收益率逼近歷史新低，是導致固定按揭利率下降的另一個原因。◇
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