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15年間 加國房價漲勢驚人 漲幅是美國30倍

自2005年以來,加拿大房價漲幅88%,美國只漲了2.9%,差距驚人。(加通社)
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【大紀元2020年07月14日】(大紀元記者李平多倫多報導)誰都知道加拿大房價一直在瘋漲,但漲勢到底多迅猛,估計沒幾個人真正知道。美聯儲數據顯示,當年經濟大衰退期間,美國房價暴跌,加拿大房價不但沒跌,而且因政府多項居民借貸刺激政策多管齊下,房價漲幅是美國的30倍,而不是區區2倍或10倍。

加國房價漲幅加速

即使有中共病毒肺炎疫情衝擊,加拿大房價也是牛氣沖天。據betterdwelling網站報導,數據顯示,今年1季度房價環比漲2.4%,通脹調整後同比漲3.4%。相比之下,美國同期房價漲幅相對遲緩,環比僅漲0.5%,通脹調整後同比漲3.3%,年漲幅是2013年以來最低。

也就是說,加拿大房價漲幅在加速,美國房價漲幅在放緩。

15年間 加美房價漲幅對比

國內經濟放緩期間房價漲幅加速,並非什麼新鮮事,從經濟大衰退以來一直如此。數據顯示,加拿大國內房價自2005年以來整整上漲88%,15年間房價幾乎翻番。相比之下,美國同期房價僅漲2.9%。換言之,國內房價漲幅是美國的30倍。

房價瘋漲同時,家庭負債也加速。要知道,這一數據不僅僅是大城市數據,而是加國平均數據。像多倫多和溫哥華等大城市,甚至是像尼亞加拉這樣的二、三線市場,房價漲幅很可能超出全加平均漲幅。

身在其中的當地居民,可能不太能感受到房價漲勢。但如放在全球經濟大環境中看,如此房價漲幅,簡直堪稱天文數字。◇

責任編輯:文芳

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