【大紀元2020年07月28日訊】（大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導）房地產經紀人們說，目前墨爾本的房主們不願進入房市，一些人不考慮在線拍賣，而是選擇等到居家避疫令解除後再賣房。
據Domain房地產網站報導，由於賣家轉向私下售房或推遲拍賣，上週六撤銷拍賣的房地產數量比前一週大幅增加。
7月25日墨爾本原計劃舉行527場拍賣，最終203場遭撤銷。當天晚間，Domain集團根據收集到的229個結果，初始計算出的拍賣成交率為45.4%。當天舉行的在線拍賣會的成功率為70%。
Marshall White Stonnington中介公司董事邦吉歐諾（John Bongiorno）說，一些房主推遲了拍賣，直至墨爾本能再次舉行公開拍賣會為止。
他說：「目前買方活動非常活躍。我們真希望能有更多的房源。」
在25日的網絡拍賣中，一些房產以高價售出，包括Middle Park區一棟兩居室的老房子（31 Harold Street），成交價達225萬澳元。
安保資本集團（AMP Capital）首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）說，墨爾本房地產市場受到第三階段防疫限制令的嚴重影響，上市房產數量遠低於前幾個月。
他說，澳洲移民減少導致悉尼和墨爾本的房地產需求急劇下降。
根據Domain集團的數據，墨爾本的房價大幅下跌，在今年第二季度下降了3.5%。悉尼的房價中位數下跌了2%。
奧利弗說：「墨爾本的狀況非常糟糕。由於封城，這裡遭受了最大的打擊。這就是為什麼墨爾本房價的下跌速度比悉尼快。」
雖然中共病毒疫情阻止了移民活動，但澳洲僑民依然希望返回墨爾本。
上週六一位住在紐約的澳洲買家通過線上拍賣購得了Balwyn區Raynes Street街2/3號的三居室住宅，成交價為136.6萬元，比130萬的底價高6.6萬元。房主對此結果非常滿意。
責任編輯：李欣然