【大紀元2020年08月21日訊】（大紀元記者黃思文澳洲堪培拉編譯報導）一份新報告顯示，過去六個月中，首都行政區（ACT）的寫字樓空置率從10.3％下降至10.1％，市場保持穩定。
澳大利亞房地產理事會（PCA）最新的《寫字樓市場報告》顯示，2020年上半年，堪培拉和東墨爾本是僅有的兩個寫字樓空置率下降的地區。10.1%是首都行政區自2012年以來最低的空置率，但仍高於9.5％的全澳平均水平。
寫字樓空置率是通過出租給公司或組織的面積來計算的。首都市中心的空置辦公面積增加了0.3％，達到12.3％，非中心市區下降了0.4％，降至9.2％。2020年下半年，將有超過6萬平米的辦公空間進入市場，但明年僅會增加4500平米，從2022年起，寫字樓面積將增加超過7.9萬平米。
房地產理事會首都行政區執行理事西爾森（Adina Cirson）表示，聯邦公務部門租用了超過50％的行政區市場的辦公場地，這些長期租賃有助於堪培拉的空置率保持穩定，但私營部門的需求也是比較大的。
世邦魏理仕（CBRE ）首都行政區董事總經理法拉利（Zoe Ferrari）說，受疫情影響，不論私營企業還是公共部門都對未來的經濟前景感到擔憂。
仲量聯行（JLL）首都行政區執行董事巴爾紮內利（Andrew Balzanelli）認為，由於當前經濟的不確定性，某些房客不能確定未來的辦公需求，因此有些房東租賃期限的長度會變得更加靈活。
責任編輯：田園
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