【大紀元2021年10月18日訊】（大紀元記者駱亞、劉毅採訪報導）大陸地方債一直受到經濟界關注，隨著大陸經濟下滑，尤其是近來房地產業變冷，令地方當局收入下降。有金融界人士認為地方債會慢慢地逐漸引爆，成為未來中國地方政府的一個不穩定的因素。
近來，恆大債務問題引發了國際金融界的廣泛關注。美國國務卿布林肯10月6日表示，中國（中共當局）應對恆大所帶來的金融危機採取 「負責任的」行動。布林肯的評論是拜登政府官員對恆大事件首次發言。
評論人士文小剛表示，恆大目前有近兩萬億人民幣的債務，高盛推測其還有表外債務近一萬億，目前，中共當局採用內緊外鬆的手段處理恆大債務問題，按住恆大的債務不讓其爆雷，中共當局準備讓各地方當局接手恆大在各地方的樓盤等項目，而房地產業是大陸地方當局的主要收入來源，房地產下滑，甚至爆雷會對地方當局收入產生極大衝擊。
台灣經濟專家黃世聰認為，中國大部分的負債都集中在企業、集中在地方等幾個地方，這些債務加起來就是非常大的一座山。而這裡面其實最難解的就是地方債。「因為地方債畢竟也是要還的，地方還不出來的時候，當然會對這個地方的財政形成壓力。」像前幾年報導過某些地方的薪水發不出來了，包括公務員，老師都發不出來。
黃世聰表示，大陸地方債很多都是跟房地產綁在一起的，中國的房地產在過去多年能夠高速發展，就是因為地方政府要維護房地產，房價往上漲，地方政府獲利很多，很多的財政來源來自於賣土地，批准借貸等等，甚至有部分地方政府還有投資房地產。一旦房地產往下滑，特別是這次恆大事件引爆出整個中國房地產不好的時候，除了房市受影響之外，地方政府的財政也受到波及。
他說，一個是未來賣土地或房價表現沒那麼好的時候，地方當局的收入就會減少。再者就是因為過去投資非常多，都是依附在房地產上，一旦房地產體系下滑之後，這些投資回收的可能就更難。所以地方債務的問題，會使一些企業或銀行受到影響，接下來地方債務或者說中央的一些債務可能也會受到波及。
黃世聰認為一旦整個經濟下滑的時候、房地產下滑時候，過去以債還債的所謂擴需方式就會受到波折：「接下來這些地方債問題，搞不好在房地產下滑之後會慢慢地逐漸引爆，成為未來中國地方政府的一個不穩定的因素。」
前廣州交通銀行理財師施華偉也認為，大陸房地產變冷會令地方當局財政出現問題。因為地方財政很大的一部分財政收入就是賣地。現在地賣不出去了，價格也漲不上去。現在中央政府說房地產只住不炒，這樣控制房價，地方收入來源就少很多，所以東北有些政府發不出工資，公務員、老師，此前有報導過，後來這些信息馬上被網上屏蔽、刪除了。
原來地方財政是靠賣地來維持的，現在這塊收入沒有了，其它的經濟又不行了，經濟也在下行的情況下，真的是越來越困難了，影響肯定大，而且會越來越嚴重了。
另外，地方沒錢就沒辦法上交中央，不僅沒錢上繳，反到是攤手向中央政府要錢了。一個要錢、兩個要錢、越來越多要錢，想像一下將會出現什麼情況？可能不僅僅是經濟問題，可能也成為政治問題，那人連飯都沒有吃的時候，整個社會的動盪，都會受到很大的影響和衝擊的。
黃世聰認為，大陸中央跟地方的矛盾會越來越明顯。中央過分集權的時候是不是會導致地方的反彈，特別是把過去可能屬於地方的一些金融體系，或者一些東西收回去的時候，那地方政府當然會做一個相對應的回應。所以，這種衝突會慢慢顯現。中央集權之後，因為中國太大，很多地方的發展，你應該給予地方某些程度的一些鬆綁。但是過分集權的結果，可能就會導致很多地方跟中央會出現背道而馳的問題。
他表示，未來一段時間，中國的中央與地方的關係會越來越緊張，雖然說習近平是不斷的藉助清洗地方官員或者地方的大員，但是長遠來說還是會讓地方跟中央的想法越來越脫節，會越來越遠。這個結果未來一定反映在整個政治發展和政治衝突上。
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