【大纪元2021年10月18日讯】（大纪元记者骆亚、刘毅采访报导）大陆地方债一直受到经济界关注，随着大陆经济下滑，尤其是近来房地产业变冷，令地方当局收入下降。有金融界人士认为地方债会慢慢地逐渐引爆，成为未来中国地方政府的一个不稳定的因素。
近来，恒大债务问题引发了国际金融界的广泛关注。美国国务卿布林肯10月6日表示，中国（中共当局）应对恒大所带来的金融危机采取 “负责任的”行动。布林肯的评论是拜登政府官员对恒大事件首次发言。
评论人士文小刚表示，恒大目前有近两万亿人民币的债务，高盛推测其还有表外债务近一万亿，目前，中共当局采用内紧外松的手段处理恒大债务问题，按住恒大的债务不让其爆雷，中共当局准备让各地方当局接手恒大在各地方的楼盘等项目，而房地产业是大陆地方当局的主要收入来源，房地产下滑，甚至爆雷会对地方当局收入产生极大冲击。
台湾经济专家黄世聪认为，中国大部分的负债都集中在企业、集中在地方等几个地方，这些债务加起来就是非常大的一座山。而这里面其实最难解的就是地方债。“因为地方债毕竟也是要还的，地方还不出来的时候，当然会对这个地方的财政形成压力。”像前几年报导过某些地方的薪水发不出来了，包括公务员，老师都发不出来。
黄世聪表示，大陆地方债很多都是跟房地产绑在一起的，中国的房地产在过去多年能够高速发展，就是因为地方政府要维护房地产，房价往上涨，地方政府获利很多，很多的财政来源来自于卖土地，批准借贷等等，甚至有部分地方政府还有投资房地产。一旦房地产往下滑，特别是这次恒大事件引爆出整个中国房地产不好的时候，除了房市受影响之外，地方政府的财政也受到波及。
他说，一个是未来卖土地或房价表现没那么好的时候，地方当局的收入就会减少。再者就是因为过去投资非常多，都是依附在房地产上，一旦房地产体系下滑之后，这些投资回收的可能就更难。所以地方债务的问题，会使一些企业或银行受到影响，接下来地方债务或者说中央的一些债务可能也会受到波及。
黄世聪认为一旦整个经济下滑的时候、房地产下滑时候，过去以债还债的所谓扩需方式就会受到波折：“接下来这些地方债问题，搞不好在房地产下滑之后会慢慢地逐渐引爆，成为未来中国地方政府的一个不稳定的因素。”
前广州交通银行理财师施华伟也认为，大陆房地产变冷会令地方当局财政出现问题。因为地方财政很大的一部分财政收入就是卖地。现在地卖不出去了，价格也涨不上去。现在中央政府说房地产只住不炒，这样控制房价，地方收入来源就少很多，所以东北有些政府发不出工资，公务员、老师，此前有报导过，后来这些信息马上被网上屏蔽、删除了。
原来地方财政是靠卖地来维持的，现在这块收入没有了，其它的经济又不行了，经济也在下行的情况下，真的是越来越困难了，影响肯定大，而且会越来越严重了。
另外，地方没钱就没办法上交中央，不仅没钱上缴，反到是摊手向中央政府要钱了。一个要钱、两个要钱、越来越多要钱，想像一下将会出现什么情况？可能不仅仅是经济问题，可能也成为政治问题，那人连饭都没有吃的时候，整个社会的动荡，都会受到很大的影响和冲击的。
黄世聪认为，大陆中央跟地方的矛盾会越来越明显。中央过分集权的时候是不是会导致地方的反弹，特别是把过去可能属于地方的一些金融体系，或者一些东西收回去的时候，那地方政府当然会做一个相对应的回应。所以，这种冲突会慢慢显现。中央集权之后，因为中国太大，很多地方的发展，你应该给予地方某些程度的一些松绑。但是过分集权的结果，可能就会导致很多地方跟中央会出现背道而驰的问题。
他表示，未来一段时间，中国的中央与地方的关系会越来越紧张，虽然说习近平是不断的借助清洗地方官员或者地方的大员，但是长远来说还是会让地方跟中央的想法越来越脱节，会越来越远。这个结果未来一定反映在整个政治发展和政治冲突上。
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