【大紀元2021年04月05日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）最新公布的房價數據顯示，阿德萊德房價在3月錄得2007年12月以來的最高增幅，單月上漲1.5%，今年前三個月房價上漲了3.2%，總體房價升至486,555澳元，主要動力來自對獨立房的需求。
來自阿德萊德時事信息網的報導，CoreLogic的3月房價指數報告揭示了全澳各地房市的普漲勢頭，從全國來看，房價總體單月上漲2.8%，是自1988年10月以來的最高值。除了阿德萊德和珀斯，其它州府城市房價漲幅均超過2%，悉尼再次領漲，單月漲幅3.7%，霍巴特和堪培拉緊隨其後，升幅分別為3.3%和2.8%。
Turner房地產中介公司的執行董事特納（Lachlan Turner）認為，阿德萊德的房價上漲主要動力來自獨立房，這是因為「疫情後人們更看重獨立空間」。他表示，目前市場在上半年會繼續「自由馳騁」，下半年後有望放緩，穩定漲勢有可能會保持到2022年，取決於信貸何時開始收緊。
數據還顯示，阿德萊德次發達地區房價在3月上漲1.4%，季度漲幅5.9%。
房價上漲的另一面是待售房源存量下降。從全澳來看，截至3月28日的四週期間，掛牌物業存量較五年平均水平減少了25.5%，新上市房源則與5年平均值略增3%。
CoreLogic研究總監羅列斯表示，房源存量持續處於低位反映了買家需求始終超過新增供給。他說：「銷售與新上市房源的比例目前為1.1，這意味著每增加一套物業入市，就有1.1套物業售出。如此快速的吸收速度導致總體存量下降，同時也引發了買家的擔心錯失心態。」
責任編輯：陳紫雨
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