【大紀元2021年08月31日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）春季通常是墨爾本房地產市場的旺季，然而由於封城，買家無法實地看房，現場拍賣也無法進行，因此大量賣家取消了房屋拍賣計劃。不過，在維州如期舉行的在線房產拍賣會上，買家之間的競爭依然很激烈。
據都門（Domain）房地產報導，在過去四周內，墨爾本掛牌銷售的房產數量減少了17.3%，房地產中介表示，進入春季後，市場上的房產可能會越來越少。
都門集團經濟師鮑威爾（Nicola Powell）表示：「無法實地看房對樓市影響非常大——沒有多少人會在不看房的情況下購買房產。」
鮑威爾認為，墨爾本今年的春季樓市將重演去年的一幕。都門數據顯示，2020年8月，墨爾本掛牌出售的房產數量暴跌了71%。
不過，專家認為從長遠來看，墨爾本房價不會受太大影響。澳新銀行（ANZ）高級經濟師埃米特（Felicity Emmett）預計，儘管漲速會放緩，但墨爾本房價在整個春季將會持續上漲。
維州房地產研究院（REIV）的數據顯示，墨爾本上週末拍賣成交率高達99%，買家之間的競爭非常激烈。
吉朗（Geelong）Barwon Heads區一棟四居室住宅（Hitchcock Ave路96號）以266萬澳元的價格售出，幾乎比賣家在2017年的買入價（135萬澳元）翻了一倍。
據Bellarine Property房地產中介公司主管特納（Levi Turner）透露，該房產的底價為230萬澳元，參與競拍的三名買家都是投資者。他說：「買家們都想把它買下來用於出租。因為現在利率很低，我們發現有很多人在這裡投資房產，這與過去有所不同。」
在Albert Park，一套破舊的一居室住房（Young St街9號）吸引了七位買家參與競拍。該房產的掛牌價為94萬澳元，最終以115.1萬澳元的價格售出。
另外一棟位於Cheltenham的三居室住宅（Paul St街42號）吸引了六位買家參與競拍，最後一個年輕家庭以143.5萬澳元將其買下。
責任編輯：李欣然