【大紀元2022年05月13日訊】（記者陳安編譯報導）卡爾加里房地產經紀人表示，他們看到外省買家在卡爾加里搶購房屋的人數顯著增加。
過去6個月，卡城的房地產市場一直很火爆，表現異常活躍。
一部分購房者來自安大略省和卑詩省，他們決定在亞省建新家或在這裡購買投資物業。
據CBC報導，CIR Realty房地產經紀人亞當·沙雷克 (Adam Sharek) 說，很多人都是通過他的網站與他建立關係的，其中40%~50%的人來自外省。「這是我在房地產行業9年來沒有經歷過的事情。」
他介紹，這一趨勢在2021年的最後幾個月開始引人注目，而且他並不是唯一一個看到房地產客戶發生這樣變化的人。
更低的價格讓外省買家感到驚訝
沙雷克的一位同事阿迪爾·托巴尼（Adil Thobani） 說，他的客戶中平均約有10%來自亞省以外的地區。這一部分現在接近30%，其中許多人在溫哥華和多倫多的昂貴房產中獲利，希望以更少的錢獲得更多的房子。
他表示，「無論是投資，還是第一次搬到卡爾加里，他們對能以這個價格買下這麼大的房子感到震驚。」
卡爾加里年初至今的房地產總銷售額已經比去年同期增長了近40%，從9,217套增加到12,859套。根據卡爾加里房地產委員會的數據，房價上漲，房屋上市的平均時間正在縮短。2021年的房屋銷售量比2020年高出71%。
該委員會對2022年的預測報告顯示，亞省所有主要地區的銷售活動都有所改善，但增幅最大的是卡爾加里。
更多人搬到卡爾加里
加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）高級分析師邁克爾·麥克（Michael Mak）表示，「過去幾個季度，來自其它省份的跨省移民已經回升。有證據表明別的省份的人搬到了亞省，搬到了卡爾加里。」
亞省政府的數據顯示，2021年最後一個季度的省際淨移民為3,451人，國際移民為9,489 人。省際移民領先全國，這是自2015年以來亞省首次領先一個季度。大部分跨省移民來自安大略省。
卡爾加里現在的平均房價約為535,000元，與多倫多的平均130萬元相去甚遠。
麥克表示，卡爾加里的房價可能會保持穩定，但隨著更多供應出現滿足需求時，市場可能會趨於平穩。◇
責任編輯：齊守善
