【大紀元2022年06月18日訊】（記者林霏編譯報導）你已經決定購買你的第一套房子。首先，恭喜你! 購買第一套房子是一個巨大的里程碑，這個過程可能會有令人難以置信的回報，但也可能令人生畏，特別是如果你不確定從哪裡開始時。
這篇購房者指南，希望能讓首次購房者了解購買（或出售）第一套住房所需的知識。
來自外省房產投資者的競爭
埃德蒙頓房市的火爆和外省買家的增加，使一些首次購房者感到困難重重。隨著房價上漲和庫存減少，一些人呼籲省府給予幫助。
據Global News報導，阿克爾夫婦（Richard and Lisa Acker）從聖誕節前就開始嘗試購買第一個屬於自己的房子，但沒有成功。麗莎表示，房前停了很多汽車，人們在門口排隊，好像都趕著這個時候來看房。
「我在Realtor.com上看到一處房產，上面寫著已上市38分鐘，」麗莎說，「我打電話問了一下，已經有人出價了……38分鐘內房主就接受了報價。」
埃德蒙頓房地產經紀人協會表示，有幾個因素，包括有限的庫存，促成了市場的火爆。肯定有來自省外的買家來這裡購置房產，房地產經紀人保羅•格拉韋勒（Paul Gravelle）說，「有投資者從建築商那裡購買全新的房屋。」
安大略省已採取了行動，對外國購房者徵稅，以應對不斷上漲的房價。阿克爾夫婦希望亞省也能採取同樣的舉措。理查德表示，亞省居民應該有第一選擇權，從外省來的買家應交稅。
格雷夫勒說，「我不認為我們的行業會歡迎這個稅收，我們的省級協會將會非常反對。」
房地產律師羅伯托•諾斯（Roberto Noce）表示，這個問題存在相互競爭的利益，雖然亞省現在不需要徵稅，但在未來可能需要。「如果開始看到人們進入市場的唯一目的是投機，在短時間內持有資產，之後賣掉來賺快錢，那麼政府需要採取行動。」
但這種立法現在並不在計劃之內，財政廳長特拉維斯•圖斯（Travis Toews）表示，「我們沒有像卑詩省和安大略省那樣的挑戰。」（完）◇
責任編輯：齊守善
